马鞍山市远程拍卖有限责任公司对于花山区团结路9号-10房产拍卖交易公告-招标采购导航网

马鞍山市远程拍卖有限责任公司对于花山区团结路9号-10房产拍卖交易公告

发布时间：2025-05-16
地区：安徽

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招标公司受业主委托，于2025-05-16在招标采购导航网发布：马鞍山市远程拍卖有限责任公司对于花山区团结路9号-10房产拍卖交易公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 一、标的基本信息 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> CQ-0-202 5 - 183 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网络竞价 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）对于 花山区 团结路 9号-10 房产 拍卖 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让底价 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 55.14（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公告开始日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 202 5 年 5 月 16 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公告截止日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025 年 5 月 26 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025 年 5 月 27 日10:00至 2025 年 5 月 28 日10:00（延时除外） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产概述 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 花山区团结路 9 号 - 10 房产，建筑面积约 48.22 平方米，起拍价： 55.14（略），竞买保证金： 55.14（略）。 </tr> </tbody> </table> 标的资产信息 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的状态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、本次拍卖标的均存在租赁关系，租赁期限 截至 2029年3月31日，承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。买受人须按原《租赁合同》效力继续履行，原《租赁合同》的详细内容详见附件。 2、依据买卖不破租赁的原则，现承租人与委托人签订的《租赁合同》及相关约定继续有效，在产权变更完成后5个工作日内，由委托人协助买受人变更租赁主体；自变更出租主体之日起，租金归买受人所有；委托人已提前收取的租金、履约保证金，由委托人转承给买受人，随之的权利义务一并转让。 3、标的物可能会与相邻产权房在装修事宜上有磋商。处置后与相邻产权房的比邻权限，以国家的相关规定为准，并且由竞买人自行协调。代理机构、委托人不对委托房产的相邻权限 做 任何承诺。 4、本次拍卖标的可能存在未敷设燃气管道到户，未与城市燃气管道连接，无燃气供应，竞得标的后，买受人如经营管理需要，则须自行办理燃气开通和开户手续并承担相应费用；拍卖标的移交前的水、电、气及物业费等相关费用由委托人承担，移交后的水、电、气及物业费等相关费用由买受人承担。 5、竞买人须对拍卖标的的情况和现状进行详细了解和调研，仔细勘验拍卖标的，预判风险责任自负；竞买人一经报名参与竞价，即表明已全面了解并自愿遵守有关法律法规和代理机构相关交易规则、规定；如竞买人对拍卖标的的面积、质量、外观、结构、权属、环境等方面存在异议，请慎重参拍！ 6、竞买人承诺所提交的报名材料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。 7、自公告发布之日起至2025年 5 月 26 日 16时止接受咨询，有意向竞买人请提前与代理机构联系预约看样。 </tr> </tbody> </table> 叁、交易条件与受让方资格条件 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公告开始日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年 5 月 16 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公告期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年 5 月 16 日 至2025年 5 月 26 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价款支付方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 银行转账 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人是否意向行使优先购买权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是，标的原承租人在同等价格下享有优先购买权 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重大事项披露 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、标的物以现状进行拍卖，移交面积以新办理的产权登记面积为准（房屋内、外的设备设施、装修、第叁人（包括但不限于承租人）搭建的附着建筑物及门前固定或流动摊位等均不（略）即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。 2、拍卖标的门前有第叁人（包括但不限于承租人）固定或流动摊位可能影响经营（包括但不限于进出标的物），买受人须自行协商处理，与委托人及代理机构无关。 3、拍卖标的可能会有第叁人（包括但不限于承租人）搭建的附着建筑物，买受人需与第叁人自行协商处理，包括但不限于给予经济补偿等事项，与委托人及代理机构无关。委托人不对委托房产第叁人搭建的附着建筑物的处理做任何承诺。 4、买受人成交后10个工作日内将成交款项（略） 5、本次拍卖标的成交后，买受人自行与银行了解、办理房贷业务，若买受人在成交后10个工作日内未能办成贷款，须按约定缴清房款。办理产权转移时，交易税、费（含新增税种）等按国家规定买卖双方各自承担（所缴税费包括但不限于公司所得税、土地增值税、房产增值税、附加税、契税、个人所得税、印花税、土地出让金或土地收益金、交易税、办证费、测绘费等费用），未明确缴费义务的费用由买受人承担，办理产权过户时间以委托人实际通知为准，委托人通知发布后五日内买受人未及时办理产权过户手续的，视为买受人放弃标的，作违约处理竞买保证金不予退还交由委托人处置。 6、买受人凭代理机构出具的《成交确认书》，由委托人协助买受人办理拍卖标的产权办证、过户等相关手续；具体过户时间由代理机构统一安排并以其通知为准。标的的建筑面积及土地面积均以新办理的不动产权证证载面积为准，不论与实际面积发生多少误差，不调整成交价及佣金，委托人及代理机构都不承担任何责任。 7、本次拍卖成交买受人如非承租人竞得，则委托人和承租人已签订的仍在租赁期内的租赁合同及相关约定继续有效。在产权变更完成后次日，原租赁合同约定的出租人变更为买受人，租金归买受人所有；委托人已提前收取的属于产权变更登记后买受人的租金、履约保证金，由委托人支付给买受人（不计息），以后的租金由买受人自行收取；租赁合同的履约保证金的退还，租赁房产收回等均由买受人与承租人按照相关约定自行办理，与委托人无关。 8、成交房产过户由委托人协助买受人完成，若过户过程中发生因委托人自身原因导致且无法协调的事项致使成交的房产无法办理产权变更登记，经买受人申请，委托人仅退还买受人交付的成交款（不计息），买受人将该标的的成交资料退还给代理机构，拍卖各方当事人均不承担任何违约及法律责任。 9、若竞买人之间发生恶意竞争，带来的市场风险，由买受人自行承担。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与转让相关的其他条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、竞买保证金缴纳截止时间至2025年 5 月 26 日 17:00止。各竞买人须于该时间前将竞买保证金从本人或本单位银行账户（略） 2、已缴纳竞买保证金的意向竞买人持竞买保证金缴款凭证及相关报名材料，于报名截止前（略）上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。 3、未竞得人的竞买保证金在本项目成交后7个工作日内由（略）统一无息原账户退还。 4、买受人的竞买保证金不做成交价款冲抵，在其交纳完软件服务费及全额结清全部款项，经委托人及代理机构确认无违约行为，在成交公示发布后7个工作日内由（略）统一无息原账户退还。 5、买受人须在拍卖成交后10个工作日内一次性将拍卖成交价款（略） 6、买受人需向竞价系统建设方（品茗科技股份有限公司）支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、本次拍卖（略）络竞价。 2、报名和竞价均通过网上进行，竞买人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，（略） 3、产权网络交易系统访问方式： ①（略）上交易系统】模块进行访问。 ②直接复制系统链接：飞飞飞.丑颈产颈诲诲颈苍驳.肠辞尘/驳测肠辩/箩尘谤/箩耻尘辫?苍耻尘=3在电脑浏览器中进行访问。 4、用户登记方式： ①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮，点击进行登记。 ②直接复制用户登记地址：飞飞飞.丑颈产颈诲诲颈苍驳.肠辞尘/驳测肠辩/谤别驳颈蝉迟别谤/别苍迟搁别驳颈蝉迟别谤滨苍蹿辞在电脑浏览器中进行访问。 5、意向竞买人于报名截止前（略）上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。 6、竞买人在交易系统内提交资格审查材料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞买流程。 7、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。 8、本次竞价有延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统就自动延迟5分钟。 9、有底价向上增价的拍卖方式。 10、报名截止时间：2025年 5 月 26 日 17:00。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 受让方资格条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、凡依法设立、有效存续的境内法人公司或具有完全民事行为能力的自然人均可参与。 2、意向竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买，但须在竞买开始前向代理机构办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 3、因不符合条件参加竞买的，由意向竞买人自行承担因此产生的法律责任和经济赔偿，且竞买保证金不予退还，作违约处理；竞买保证金由（略）交由委托人处置。 4、竞买人在报名、参与竞买、签署成交确认书及办理过户时的名称须一致。 5、报名时请在系统中提交以下材料： （一）申请人为法人的需提交（复印件均需加盖单位公章）： ①公司营业执照副本原件 ②法定代表人身份证原件 ③法人授权书 ④被委托代理人身份证原件 ⑤竞买保证金转账支付凭证 （二）申请人为自然人的需提交： ①自然人身份证原件 ②竞买保证金转账支付凭证 特别提示：意向竞买人须对报名文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任。 6、买受人于成交后10个工作日内请携带报名时系统中提交的材料原件及复印件前往代理机构办理成交手续。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许联合受让 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞买保证金金额 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞买保证金 55.14（略）；意向竞买人必须以银行转账的方式通过本人或本单位账户足额将竞买保证金（略） ①户名：（略）；（略） ； ② 户名：（略）；（略） ； ③ 户名：（略）；（略） ； ④ 户名：（略）；（略） ； ⑤ 户名：（略）；（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞买保证金缴纳起止时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年 5 月 16 日 至2025年 5 月 26 日 17:00止 </tr> </tbody> </table> 四、转让方基本情况 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 马鞍山市房屋置换担保中心有限责任公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 统一社会信用代码或组织机构代码 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9（略）40781尝 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 证件类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 营业执照 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公司/单位经济类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方决策或批准文件类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 邵灵莉 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> </tbody> </table> 五、代理机构 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 代理机构名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 刘旻 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 安徽省马鞍山（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 免责声明 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本页面提供的内容是按照有关法律法规要求由委托人（业主单位）委托拍卖代理机构发布，（略）对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任 </tr> </tbody> </table> <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' > <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div></tr></table></td></tr></table>

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