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(破)湖北和润煤炭销售有限公司管理人对于湖北和润煤炭销售有限公司名下房产(第五拍)的破产拍卖公告(再次拍卖)-1

发布时间：2025-05-16
地区：湖北

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招标公司受业主委托，于2025-05-16在招标采购导航网发布：(破)湖北和润煤炭销售有限公司管理人对于湖北和润煤炭销售有限公司名下房产(第五拍)的破产拍卖公告(再次拍卖)-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 公告详情 </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > （破）湖北和润煤炭销售有限公司管理人对于湖北和润煤炭销售有限公司名下房产（第五拍）的破产拍卖公告(再次拍卖) </h2> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 破产程序：清算  |  处置单位：湖北和润煤炭销售有限公司管理人 |  监督单位：（略） | 公告时间：2025.05.16 13:57:47 </h3> 湖北和润煤炭销售有限公司管理人 对于拍卖湖北和润煤炭销售有限公司名下房产的公告 湖北和润煤炭销售有限公司管理人将于 202 5 年 5 月 24 日 10 时至 202 5 年 5 月 25 日 10 时 止（延时除外）（略）阿里拍卖破产强清平台（处置单位：湖北和润煤炭销售有限公司管理人 ，监督单位：（略），网址： ，现公告如下： 一、重要提示 1 、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国公司破产法》第 25 条 6 项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。 2 、竞拍前请务必遵照拍卖公告、拍卖须知要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 3 、管理人将配合买受人办理本次拍卖资产的过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。 4 、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 5 、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 二、拍卖标的 （略） 1C 地块创业路 10 号沌口建银大楼 1 栋 9-14 层办公房地产，房屋规划用途为办公，建筑面积为 3669.78 平方米，土地性质为综合用地，土地面积为 459.12 平方米 。 房屋所有权证：武房权证经字第 （略） 号；国有土地使用权证：武开国用（ 2011 ）第 64 号。中国华融资产管理股份有限公司湖北省分公司对上述不动产享有抵押权，按相关规定不影响房屋买卖。 起拍价： 1123.5984 万 （略），保证金： 130 （略），增价幅度： 5 （略）及其整数倍。 对上述标的权属有异议者，请于 202 5 年 5 月 23 日 前与管理人联系（（略） （略） ） 。 叁、咨询看样 自 202 5 年 5 月 16 日起至 202 5 年 5 月 23 日 10 时 止（节假日休息）接受咨询， 有意者请与管理人联系具体事宜（（略） 彭晓东 联系方式： （略） ）。有意者可自行看样，或与（略） 四、竞买人条件： 1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， 若不具有完全民事行为能力其法定代理人或委托代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 2. 竞买人可委托代理人进行，律师、基层法律工作者、竞买人的近亲属或者工作人员、竞买人所在的社区、单位以及有关社会团体推荐的公民可以担任委托代理人，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续，经管理人审查确认方可；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 同到管理人处办理交付。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、优先购买权人 1. 优 先购买权人参加竞买的，应于 202 5 年 5 月 23 日 前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 2. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。 3. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 六、拍卖方式 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。 七、拍卖延时 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 5 分钟。 八、税费及其他费用承担 本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费。过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人全部承担。上述税费具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。 九、保证金和余款支付 1. 拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。 2. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 24 小时以内自动转入本管理人指定账户。 拍卖余款请在拍卖成交后 5 个工作日内缴入管理人账户（ 开户银行：中国光大银行股份有限公司武汉新华支行、户名：湖北和润煤炭销售有限公司管理人、眨裕� 。逾期则视为买受人违约，保证金不予退还。 3. 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： <a style='color:blue;margin-left:20px;' style='color:blue;margin-left:20px;' > https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 </a> 4. 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。 十、拍品交付 买受人应于付清全部拍卖成交款后 5 日内凭付款凭证及相关身份材料到湖北和润煤炭销售有限公司管理人处（ 地址： <a style='color:blue;margin-left:20px;' style='color:blue;margin-left:20px;' > 武汉（略） ） 办理交接手续。 双方（略）络竞价成功确认书》上签字即视为办理完移交手续。 十一、特别提醒 （一）标的物特殊情况说明： 上述拍卖不动产由湖北田丰实业集团有限公司租赁使用（租赁合同已经仲裁裁决解除，正在腾退过程中） 。 （二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、（略），对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 （叁）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 <a style='color:blue;margin-left:20px;' style='color:blue;margin-left:20px;' > （略） </a> 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 （四）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示且买受人已经知悉，买受人需承担标的物存（略）络竞价平台不承担任何赔偿责任。 （五）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） （六）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 （七）参照法释〔 2016 〕 18 号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应 <a style='color:blue;margin-left:20px;' style='color:blue;margin-left:20px;' > 《网络竞价成功确认书》 </a> ，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。 （八）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。 管理人咨询（略） 淘宝技术咨询： 400-822-2870 本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。 湖北和润煤炭销售有限公司管理人 二〇二 五 年 五 月 十六 日 </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </tr> </table> </div></tr></table></td></tr></table>

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