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佛山市高明区荷城街道明西路以南、海田路以西国有建设用地使用权的公开出让预公告

发布时间：2025-05-16
地区：广东

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招标编号	ZH44060820001	招标类型	截止时间
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招标公司	佛山市公共资源交易中心

招标公司受业主委托，于2025-05-16在招标采购导航网发布：佛山市高明区荷城街道明西路以南、海田路以西国有建设用地使用权的公开出让预公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 佛山（略） 受佛山市自然资源局委托，本中心将（略）�)的地块出让有关事项预公告如下: 一、宗地基本情况：地块（略） 二、宗地主要规划设计条件 （一）用地使用性质：工业用地。 （二）主要技术指标：35%≤建筑密度≤65%；1.2≤容积率≤4.0，且须满足《工业项目建设用地控制指标》的相关规定；绿地率≥10%。 （叁）主要规划设计要求： 1.建筑控高：满足相关规范要求。 2.车辆出入口方位：宜设置在南、北侧。 3.停车泊位：应按100平方米建筑面积配置不少于0.3个汽车位。 （四）配套设施要求：1.电房设置按照供电部门意见执行，结合周边用地状况实际来设置；2.配建综合接入机房（建筑面积：100-150平方米）、5G 基站（建筑面积：30 平方米），上述配套设施建设方案须征询相关职能部门意见，建成后须无偿移交相关职能部门，建筑面积可不纳入容积率计算。 （五）城（略） （六）其他：工业项目所需办公及生活服务设施用地面积（有独立分区的按分区用地面积，没有独立分区的用地面积按建筑基底面积）一般不超过工业项目净用地面积的7%，在确保安全的前提下，可将比例上限由7%提高到15%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房；工业项目所需办公及生活服务设施计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的15%（独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的15%控制）。严禁在工业项目用地范围内建设商品住宅、培训中心、专家楼、宾馆、酒店和招待所等非生产性配套设施。 （七）其他规划建设要求按照《高明区土地使用规划条件》（佛规明设函〔2024〕0042号）执行。 叁、宗地出让条件&苍产蝉辫; （一）竞买人资格和要求：&苍产蝉辫; 1.土地竞买者须为独立核算的法人公司，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。 2.若地块意向竞买者为非佛山（略） 3.土地出让成交后，佛山（略） 4.土地竞买者在报名时需提供竞买者或其股东签订的《佛山（略） (二)交地条件：自签订出让合同之日起3个月内按地块现状交地。 （叁）开发时间要求： 1.约定动工时间为交地之日起6个月内，约定竣工时间为动工之日起24个月内。 2.地块上已有的建筑物，需结合约定的动工开发时间，同步开展完善建筑物手续相关事宜，且需达到安全、消防等相关要求。 (四)付款期限：竞得者必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付50%的出让价款，6个月内付清全部出让地价款。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款当月中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，向出让人支付利息。竞得者不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权取消交易结果收回土地使用权，竞得者无权要求返还定金，出让人并可要求竞得者赔偿损失。 四、其他条件 （一）本宗地拟引入金属表面处理及热处理加工、轮胎制造、再生橡胶制造、塑料制品业产业项目（行业代码：3360、2911、2914、292），具体引进的项目按《产业结构调整指导目录（2024年本）》要求执行。按照《对于公司投资项目核准和备案管理的实施办法的通知》要求，投资者（略）。 （二）本宗地出让后，宗地的国有建设用地使用权及建筑物须整体登记在受让人名下，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起5年内不得转让，宗地的国有建设用地使用权及地上建筑物不得分割登记、分拆销售。以上内容须在不动产权证上注明。（略）/亩。投资强度为项目单位用地面积固定资产投资额，固定资产投资额包含土地受让人、土地受让人在地块上注册成立的项目公司、在地块上注册的土地受让人关联公司等主体在项目用地上投入的固定资产投资总和。 （四）本宗地项目的税收贡献：项目在佛山（略） （五）根据佛山（略） （六）本宗地东侧道路铺设有污水管网，（略）许可证。工程项目建设各阶段（包括可研、初设、施工图、建设实施、竣工验收），均需严格按照海绵城（略） 五、宗地公开出让预申请具体要求（略）。用地预申请经审核同意接收后，担保金额可转作竞买保证金。 （二）申请人对预公告发布的地块有使用意向的，可向（略）提交有关用地预申请材料。申请材料包括用地预申请书、证明申请人符合已公布的竞买人资格的相关文件资料、担保金额为申请人承诺的最低土地价格10%的银行保函（或其他方式支付用地申请承诺保证金的票据及凭证）等。预申请文件材料必须以密封件形式提交 ，交件人须于密封件封口处盖指模或单位公章作封印，并签名保证文件的真实性。经（略）工作人员加盖收件章后，交件人将申请文件投入到指定的用地预申请文件密封箱内。 （叁）申请人的用地预申请若被接受，申请人需在接到通知后3个工作日内与佛山市自然资源局签署《佛山市国有土地使用权用地预申请协议》并提交《佛山市国有土地使用权用地预申请承诺书》。 六、该宗地另设出让底价（由佛山（略） 七、该宗地的预公告期：自2025年5月17日至6月17日。 八、联系信息 （一）（略） （二）联系（略） （叁）联系地址：佛山（略） 附件：（请进入（略）网站下载） （略） 2025年5月16日 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div></tr></table></td></tr></table>

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