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陶家屯服务区南区、北区餐厅及商超档口招商项目【闯齿窜-叠25厂248】

发布时间：2025-05-16
地区：吉林

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招标编号	JXZ-B25S248	招标类型	截止时间
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招标公司	吉林省建设项目招标有限责任公司

招标公司受业主委托，于2025-05-16在招标采购导航网发布：陶家屯服务区南区、北区餐厅及商超档口招商项目【闯齿窜-叠25厂248】。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 陶家屯服务区南区、北区餐厅及商超档口招商项目【闯齿窜-叠25厂248】 发布于:2025-05-16 陶家屯服务区南区、北区餐厅及商超档口招商项目 竞价 公告   为充分发挥公主岭陶家屯服务区功能，（略）受吉林省吉能商务管理有限公司委托，对陶家屯服务区南区、北区餐厅及商超档口招商项目面向社会公开竞价招商，具体招商事宜如下： 一、 招商 信息 1、项目名称：陶家屯服务区南区、北区餐厅及商超档口招商项目 2、项目编号： JXZ-B2 5 S 248 3.项目位置：吉林长平高速79公里处陶家屯加油站服务区 4.项目用途：提升服务质量，确保顾客需求。 5.标段划分：本次竞价内容共划分4个标段。 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标段 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价内容 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一标 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 础区 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 各区经营范畴由招租人与承租人协商确定。 <td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 二标 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 叠区</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 叁标 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 颁区</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 四标 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 展示位 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.南北区展示位招租5家承租人。 2.如报名数量超过5家时（不含），按竞价由高至低确定承租人，如报名数量未超过5家（含）无需竞价， 按营业额 25% 提成 ，全部确定为承租人。 3.在租赁期内，招租人将有权根据服务区运营实迹裕� <td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table>                             6.经营范畴： 餐厅：连锁快餐、特色小吃、汉堡、饺子、面条等。 商超：地域土特产等。 7.服务时间：与服务区餐厅、超市营业时间统一。 二、竞价人资格要求 1. 中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参与。不接受联合体参与。 2. 无违法乱纪等不良记录（提供承诺书）。 叁 、租期相关信息 租赁期限：本次租赁期限 为  1 年 ， 自合同签订之日起计算。租赁期满后， 视情续签合同或重新公开招租。 四 、租金及付款要求 1. 租金底价与递增方式 本次竞价按营业额提成模式进行，按营业额 25% 提成， 续租租金按年递增，递增比例 协商确定。 2. 支付周期与时间： 按月支付，每月 15 日前根据营业额计算出应支付的租金。 3. 支付方式：租金支付方式为银行转账 。 五 、保证金相关信息 1. 竞 价 保证金： （ 1 ） 竞 价 保证金为 ： 人民币 2 0000（略）（大写： 贰（略）整）； （ 2 ）缴纳方式：电汇 或转账 （ 3 ） 竞 价 保证金缴纳截止时间： 202 5 年 5 月  20 日 10 ： 00 时（以到达指定帐户时间为准） （ 4 ）缴纳竞价保证金账户信息： 账户名称：吉林省吉能商务管理有限公司 银行眨裕� 22050（略）2018 开户银行：中国建设银行股份有限公司长春铁路支行 注： 竞价 人名称必须和缴款人名称一致。缴纳时在备注或用途栏注明项目名称（ 如： 单位全称 + 标段号 + 项目名称 ， 若项目名称过长无法填写完整，可简写 ）。 （5） 未竞得者的 竞价 保证金将在竞价结束后 5 个工作日内无息退还； 竞价 者的 竞价 保证金在签订租赁合同后自动转为履约保证金的一部分。 （6） 竞价成功 后放弃签约或未履行义务者， 竞 价 保证金不予退还； 2. 履约保证金：人民币 20000（略）（大写： 贰（略）整），履约保证金在合同期满且 竞价人 无违约行为、完成合同约定事项后  15 个工作日内无息退还。 该 履约保证 金用于租赁合作方按照约定时间和标准，依法执行合同正常经营，若不服从吉能商务公司监管或中途无故停业或退出，保证金不予返还。 六、实地查看 有意竞 价 者请亲自实地看现场，未看现场的 竞价 者视为对本标的实物现状的确认。竞 价 者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 七、竞价方式 采用公开竞价方式，竞价人现场进行报价。 竞价人授权代表现场递交一份法定代表人出具的授权委托书原件（法定代表人、被授权人签字或盖章，并加盖 竞价 人公章），授权委托书格式见附件 1 。 竞价时间： 2025 年 5 月 20 日 10:00 时 竞价（略） 3988 号吉能集团 5 楼） 竞价时长： 10 分钟 竞价人在规定的竞价时长内以 1 个百分点 为单位进行多次报价，且报价不得低于租金底价，最终以最高报价者为竞得方。如同一时间出现多家申请报价，按签到先后顺序依次进行报价。若出现最高报价相同的情况，将对相同报价者进行二次竞价，直至确定竞得方。 八 、报名及竞价相关信息 1. 竞价人可于 2025 年 5 月 16 日至 2025 年 5 月 19 日上午 9:00 时至 11:30 时，下午 1 3 : 0 0 时至 16 :30 外）到（略）（长春市硅谷大街 3988 号吉能集团 4 楼 406 室） 或线上 进行报名 。 2.报名 方式 ： 采取发送电子邮件方式递交报名资料（发（略）� （略） 蔼辩辩.肠辞尘）。 3. 邮件主题： 项目名称 +公司名称 ； 4. 邮件内容：列明公司名称、法定代表人 （负责人） 或授权代表人姓名 、 联系方式 、 电子邮箱； 5. 邮件附件：需采用 础4纸幅面，将报名材料加盖公司鲜章，按顺序制作成1个笔顿贵格式文件，文件名称与主题一致。报名材料审核通过后， 招标代理机构 （略） 6.报名 需提供以下材料 ： （ 1 ）法人营业执照副本复印件。 （ 2 ）无违法乱纪等不良记录承诺（具体格式见附件 2 ）。 （ 3 ）法定代表人授权委托书原件。 九、 竞 价 时间及地点 竞价递交截止时间： 2025 年 5 月 20 日 10:00 时；竞价地点为：吉林省国资委监管公司招标监管中心第一开标室（长春（略） 3988 号吉能集团 5 楼）。 十、竞价公告发布媒介 1. 竞价公告同时在中国招标投标公共服务平台（ www.cebpubservice.com ）、（略）（ http://www.jsxmw.com/index.php ）上发布。 十一、招商方及代理机构 招商方名称：吉林省吉能商务管理有限公司 地址：公主岭陶家屯服务区 （略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（略） 招商代理机构名称：（略） 地址：长春（略） 3988 号 （略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（略） 十二 、其他信息 1. 维护与管理 租赁期间， 竞价人 负责对汽修用房及内部设施设备的日常维护、保养和维修，确保房屋结构安全及设施设备正常运行。因 竞价人 使用不当或维护不善导致的损坏，由 竞价人 承担全部维修费用及赔偿责任。 竞价人 需遵守服务区的物业管理规定 ， 同时负责 档口 经营区域的环境卫生保洁工作，保持经营场所整洁有序。 2. 合同签订与违约责任 竞得方应在竞价结果公示结束后  5 个工作日 内与 招商 方签订租赁合同，逾期未签订合同的，视为自动放弃竞得资格，竞 价 保证金不予退还。 3. 价格管控： 产物定价由商务公司审核确定 。 4. 废租原则 （ 1 ）确定租赁方后无故放弃租赁或拒签合同。 （ 2 ）租赁期间，承租方撤销或修改其招租文件。 （ 3 ）如出现违反诚信原则，国家法律、招租目的晃扰乱秩序的情况取消竞租资格。 如发生以上问题，招租方有权扣除其履约保证金，不予返还，签订合同后发生以上问题，找租房有权解除合同，并且扣除履约保证金。 5. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。   附件 1 <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 一、 法定代表人（单位负责人）身份证明</H2>       投 标 人 名 称 ： 姓名 ： 性别 ： 年 龄 ： 职 务 ： 身份证号码： 系 （ 投 标 人 名 称 ） 的 法定 代表 人 （ 单 位 负 责 人 ） 。   特此证明。     附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件。     注：本身份证明需由投标人加盖单位公章。         投 标 人 ： （单 位 公 章 ）     年 月 日 <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 二 、授权委托书</H2>     本人 （ 姓 名）系 （ 竞价 人 名 称）的 法定 代表人 （ 单位负责 人 ） ， 现 委 托 （姓名）为我 方代 理人。代理 人 根据授 权， 以我方名义 签 署、澄清确认、递交、撤回、修改 （项目名称） 竞价 文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托 期 限 ： 。 代理人无转委托权。     附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件     注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人（单位负责人）签字或盖章。   投 标 人：                            （单 位 公 章 ）   法定 代 表 人 （ 单 位 负 责 人 ）   &苍产蝉辫;：            （签 字或盖章 ）   身份 证 号 码：                                        委托 代 理 人：                            （签 字 或盖章 ）     身份 证 号 码：                                        年 月 日 附件 2 承诺函 <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' >  </H2> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' >  </H2> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 致：吉林省吉能商务管理有限公司</H2>   <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 我单位 就参加                            （项目名称）项目招商工作，作出郑重承诺：</H2> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 我单位保证 承诺不存在无违法乱纪等不良记录情形， 如查实我单位存在与承诺不符， 愿承担 由此带来的任何 法律 后果 。</H2> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 特此承诺！</H2>       竞价 人 ：                             （盖 单 位 章 ） 法 定 代 表 人 （ 单 位 负 责人 ）或 其 委 托 代 理 人 ：      （签 字或盖章 ） 年     月     日   </tr></table></td></tr></table>

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