华容县人民法院对于岳阳市岳阳楼区五里牌办理处五里牌居委会岳阳市水利水电工程有限公司20幢101-601室房屋摆不动产权证号为湘(2019)岳阳市不动产权第0015043号闭(第一次拍卖)的公告-招标采购导航网

华容县人民法院对于岳阳市岳阳楼区五里牌办理处五里牌居委会岳阳市水利水电工程有限公司20幢101-601室房屋摆不动产权证号为湘(2019)岳阳市不动产权第0015043号闭(第一次拍卖)的公告

发布时间：2025-05-14
地区：湖南

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招标公司受业主委托，于2025-05-14在招标采购导航网发布：华容县人民法院对于岳阳市岳阳楼区五里牌办理处五里牌居委会岳阳市水利水电工程有限公司20幢101-601室房屋摆不动产权证号为湘(2019)岳阳市不动产权第0015043号闭(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标题: 华容县人民法院对于岳阳（略） 华容县人民法院 对于岳阳（略） 20幢101-601室房屋摆不动产权证号为湘（2019）岳阳市不动产权第（略）号闭 的 第一次拍卖公告 华容县人民法院 将于 202 5 年 06 月 15 日 10时至202 5 年 06 月 16 日 10时止 （ 延时的除外 ） （略）址： http://sifa.jd.com/24 60 ） 进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、 拍卖标的：岳阳（略） 20幢101-601室 房屋 。该房屋总楼层为 6 层 （实际为 7层，第7层为加建房屋 ） ，拍卖标的位于 1 -6 层 （包含 7层加建） ，建筑面积 共： 2987.52 ㎡；建筑结构：混合结构。不动产权证号为湘（ 2019）岳阳市不动产权第（略）号。 特别说明： 该房屋目前 1-2楼为多个单独使用的门面（各门面根据经营需要进行装修） ，有租赁 ，均为事实合约 ； 2-6层整体租赁给凯旋美曼酒店做客房（精装修），租赁合同签订20年，即自2024年9月1日起至2036年8月30日止，租金为40万一年/半年交， 此次拍卖 1-6层 不包括室内可移动家具家电等物品； 7楼为加建部分，简单装修（现堆放评估报告中的家具家电等）。 周边基础配套设施齐全，交通便利，环境良好，能满足生活日常要求。其他对于标的的未尽事宜由竞买人自行了解。 根据《最高人民法院 &濒迟;对于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定&驳迟;》，第二条、第十四条、第十六条的规定，经 网络询价 ，确认本次拍卖参考价。 参考价： （略）（略），起拍价： （略）（略）（取整数），保证金： 18（略），增价幅度： 6 0 0（略）。 二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始 5日前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 竞买成功后，竞买 人 （法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 一 同（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 叁 、咨询、展示看样的时间与方式： 本院已委托湖南通涵信息咨询服务有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。自本公告公布之日起至拍卖结束前通涵公司均接受咨询。（节假日除外） 咨询联系方式： （略） （熊女士）              （略）（李法官） 四 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 五 、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。 六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如果该标的物所在地有限购性规定的，竞买人应符合当地政策，因该标的物限购性规定，或者后续限购性政策有变动导致未能办理过户登记手续，后果及责任由买受人自行承担，法院概不负责。请竞买人慎重考虑，并自行到该标的物 所 在地的相关登记部门咨询相关限购性政策。 七、拍卖成交以及买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属转移登记手续。办理过程中所涉及的买卖双方需承担和补交的一切税、费 (包括但不限于所得税、营业税及附加、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、办证费、价调基金、水利防洪基金、出让金等房产及土地交易中规定缴纳的各项税费、基金)以及有可能存在的水电气、物业等欠费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，执行法院可以根据法律原则和案件实际情况予以酌情确定相应的负担主体、数额。 八、对上述标的权属有异议者，请于 开拍 前 七天 与本院联系。 九 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、本标的物优先购买权人相关说明：有 十 一 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞 买 须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 华容县人民法院 指定账户，拍卖余款在 成交后 15日内 缴入法院指定账户（ 户名 :华容县人民法院执行款专户，开户银行：中国银行股份有限公司华容县华鲇路支行，眨裕�   6375   0010   4883   247） ， 注：请备注买受人姓名与买受标的名称以及本案执行案号 （ 202 4 ）湘 0623执 恢 153 号。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。 重要提示：依照《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。 十二、 由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或公司参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前 5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。 十叁、 保证金数额较大，为避免（略）银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。 以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考， 实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。 .jd.com/user/issue/359-1659.html 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： （略）。 十 四 、依照《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题 的规定 》（法 释〔 2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍 平台 将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。 执行法官： （略）（李法官） 举报监督（略） 0730－（略） 看样咨询（略） （略） （熊女士） 京东技术咨询（略） 400 - 6229 - 586 联系地址： 华容县人民法院   华容县人民法院 二〇二 五 年 五 月 十四 日 特别提示 : 1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件； 2、委托他人代为竞买的，应当（略）络服务提供者； 3、拍（变）卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样； 4、竞买人决定参与竞买的，视为对拍（变）卖财产完全了解，并接受拍（变）卖财产一切已知和未知瑕疵； 5、根据《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干题的规定》第二十四条的规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 6、根据《最高人民法院对于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其所纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无需另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价费用损失的，则由原买受人承担不足部分。 7、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院对于适用（中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定，对于（略）拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。   原信息地址：请点击 </div></tr></table></td></tr></table>

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