岳家嘴小区4号楼4-12号房屋叁年承租权-招标采购导航网

岳家嘴小区4号楼4-12号房屋叁年承租权

发布时间：2025-05-15
地区：湖北

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招标公司受业主委托，于2025-05-15在招标采购导航网发布：岳家嘴小区4号楼4-12号房屋叁年承租权。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2> 岳家嘴小区4号楼4-12号房屋叁年承租权</h2><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 岳家嘴小区4号楼4-12号房屋叁年承租权</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）3</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 15.2559</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌公告期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-05-15&苍产蝉辫;至&苍产蝉辫;2025-05-28</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所属地区<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 湖北省--武汉市</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重大事项及其他披露内容<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方提示： 1、标的房屋处于空置状态，不存在优先承租事项，最终承租方需以房屋现状承租。 2、以网络竞价方式确定的最终承租方，如因其己方原因未（略）站将终结信息予以公示通告）。其他各方参与竞价的竞价结果不作为本项目最终承租方的确定标准。</tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h6 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 联系方式</h6><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） 华中文交所 程经理</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系（略） （略），（略）</tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h6 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 项目基本信息</h6><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方基本情况 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 湖北省直单位经济适用住房发展中心 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住所（地址） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 湖北省武汉（略） 66号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法定代表人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 骆方畅 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 统一社会 信用代码 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9（略）903844 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租标的基本情况 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租面积 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 108.66㎡ <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 坐落位置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 武汉（略） 4号楼4-12号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产权证号 /房产证号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 叁 年 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 年租金 / 调整方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 年租金（略） / 租赁期内不调整 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金缴纳方式 / 租赁合同保证金 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 每 六个月 预缴 / 不低于两个月租金 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产使用 用途要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一般 商业服务或办公 （不得从事例如 碍罢痴、酒吧 、棋牌、餐饮 等扰民行业及其它对周边产生各类环境污染、噪音污染，影响居民生活的行业，不得从事违法或存在较大安全隐患的行业） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 水、电、气、热、物业费等费用约定 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 承租方承担 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租行为批准（备案）及资产评估情况 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准（备案）单位 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 湖北省 机关事务管理局 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准（备案）文号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 湖北衡平资产评估有限公司 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估值 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/年 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌公告期 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌公告期：自公告之日起 10 个工作日。挂牌期 满，如未征集到意向承租方，则另行协商。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向承租方资格条件 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向承租方须为依法设立、合法存续的法人及其分支机构、非法人组织或具有完全民事权利和行为能力的自然人。本标的不得分拆承租，不接受联合体承租。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易条件 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、意向承租方须仔细阅读、理解并认同《房屋租赁合同》《评估报告》的全部内容。 2、意向承租方须承诺已对标的进行了充分的调查了解，同意按照标的现状予以承租，对本次承租可能存在的风险（包括但不限于政府规划调整 、 拆迁置换、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、原租户清退纠纷等）有充分的理解并愿意承担一切风险，不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方和湖北华中文化产权交易所进行追责和索赔。 3、 意向承租方须同意在被确定为承租方后， 须在 30 日内 与出租方签订《 房屋租赁合同 》 ，并在合同生效之日起 5个工作日内将 合同 首期租金 及 押金一次性支付至湖北华中文化产权交易所指定账户，之后租金按《 房屋租赁合同 》的约定场外支付。意向承租方须同意湖北华中文化产权交易所在收到上述款项后按出租方要求将该款支付给出租方 ,且不得以任何理由要求湖北华中文化产权交易所退还所支付的款项。 4、意向承租方须同意如租赁该标的，将严格按照本项目公示的《房屋租赁合同》中相关规定使用房屋，承担应尽责任，履行相关义务；保证租赁期间出租方及标的附近单位正常办公、居民生活不受影响；及时交纳相关费用；不得将标的分租、转租或转借给第叁方；及时向出租方报告各类不安全情况。 5、意向承租方须同意标的交付后，水电费、物业费等费用由承租方承担。 6、意向承租方须同意租赁期间如出现违法违规经营或消防、安全等事故，由承租方承担一切经济和法律责任。 7、若本标的实测面积和现状与《评估报告》《标的清单》《不动产登记证》存在差异，意向承租方须同意不影响本次交易的价格和结果。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易方式 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌期满，若产生 1个符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若产生2个或2个以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定承租方，网络竞价的自由报价期为 15 分钟，限时报价期为 60 秒 /周期，加价幅度 为 1500（略） 。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易保证金 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金金额 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向承租方须在信息发布截止日 16：30前将 交易保证金 交至 湖北华中文化产权交易所账户 （以到达湖北华中文化产权交易所账户时间为准）。账户户名：湖北华中文化产权交易所有限公司；眨裕� （略）0403；（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 处置方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 如成为最终承租方 ：其交纳的保证金扣除服务费后转为 合同 首期租金 及 押金转付出租方，剩余保证金原路无息退回。 如未成为最终承租方：其交纳的保证金原路无息退回。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金 约定 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、挂牌期满，如征集到2个或2个以上符合条件的意向承租方， 各符合条件的意向承租方交纳的交易保证金相应转为竞价保证 金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订《 房屋租赁合同 》后，承租方交纳的竞价保证金在扣除应向湖北华中文化产权交易所交纳的交易服务费后，转为 合同 首期租金 及 押金转付出租方，剩余保证金无息退还至原交款账户，其他意向承租方交纳的交易保证金在 5个工作日内无息退还至原交款账户 。 2、经审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内全额无息退还至该意向承租方原交款账户。 3、 如因 各意向承租方 原因 ，出现以下任何一种情形时，湖北华中文化产权交易所有权取消意向承租方的承租资格，其交纳的全部交易保证金不予退还，该交易保证金在扣除应向湖北华中文化产权交易所支付的交易服务费后，余额作为对出租方的经济赔偿，若造成出租方和湖北华中文化产权交易所的经济损失超过保证金数额的，出租方和湖北华中文化产权交易所有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任： ①挂牌公告期满后，意向承租方单方要求撤回承租申请的； ②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后单方放弃承租资格的，或在挂牌公告期满收到《承租资格确认通知书》之日起 30 日内未与出租方签订 《房屋租赁合同》 的； ③以网络竞价方式确定承租方的，意向承租方未按要求参与竞价，或在竞价结束之日起 30 日内最终 承租方 未与出租方签订 《房屋租赁合同》 的。 ④最终承租方在《房屋租赁合同》签订之后，未按《房屋租赁合同》中的约定支付押金和首期租金的。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 相关下载 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>       </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与项目相关的其他信息 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向承租方须于挂牌截止日 16:30前（略），逾期不予受理。 </tr> </tbody> </table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 特别声明 1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。湖北华中文化产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2、湖北华中文化产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成湖北华中文化产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，湖北华中文化产权交易所对此不承担任何法律责任。 3、意向方如对湖北华中文化产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 </div></tr></table></td></tr></table>

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