双龙花园1号楼806住宅招租公告-招标采购导航网

双龙花园1号楼806住宅招租公告

发布时间：2025-05-15
地区：福建

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招标公司受业主委托，于2025-05-15在招标采购导航网发布：双龙花园1号楼806住宅招租公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><thead><tr></tr></thead><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 双龙花园1号楼806住宅</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 标的信息</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的编号</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）5<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地址</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 晋安区连江中路190号双龙花园1号楼806住宅</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租面积</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 77.12平方米<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租月数</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 60个月<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金金额</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁底价</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/（平方米·月）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 开始报名</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-05-15 09:00:00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自由竞价</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-06-06 09:00:00</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 加价幅度</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/（平方米·月）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 截止报名</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-06-05 17:00:00<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限时报价</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-06-06 11:00:00</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价类型</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 正向报价<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注说明</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 前叁年租金按最终中选竞租价计收，第四年起每年年租金按上年度租金3%逐年累进递增至租期结束</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 招租公告</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 双龙花园1号楼806住宅招租公告 一、 标的信息 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 双龙花园1号楼806住宅 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住宅 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所属省份 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 福建省 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所属市区 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 福州市 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所属区域 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 晋安区 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 详细地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 连江中路190号双龙花园1号楼806住宅 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租面积 （平方米） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 77.12 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租期(月) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 60 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁底价 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/（平方米·月） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 加价幅度 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/（平方米·月） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 最低竞租人数 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价保证金 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否自主招租 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 毛坯 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注说明 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 以上资产均未办理产权证，仅提供权属证明。标的按现状上平台招租，项目具体位置以现场确认为准。水费、电费、物业费由承租人自行承担。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> （一）招租要求 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金支付方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 遵循先交租金后使用的原则，租金按月支付。水费、电费、物业费由承租人自行承担。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金递增方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 前叁年租金按最终中选竞租价计收，第四年起每年年租金按上年度租金3%逐年累进递增至租期结束。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 履约保证金 或押金 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 押金：按租赁期内最后一个月租金3倍计收, 承租方在合同签订前缴纳。 水电履约保证金：按租赁期内最后一个月租金计收，承租方在合同签订前缴纳。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修及免租期 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 1个月(含合同期限内)，若原租户中标则无免租期，新租户中标给予免租期。   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的现状 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 毛坯 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 住宅用途（仅限居住，不得用于其它经营性商业用途，不得群租、转租、转借等，不得改变原建筑使用功能，尤其是厨房及卫生间结构）。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权属状况 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 无 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的移交期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 标的将于成交结果公告结束无异议次日起 5 个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的 10 个工作日内移交。（若原租户中标则新一轮租赁合同时间按照原租赁合同到期时间顺延。若特殊情况延迟移交的，具体移交日期以出租方通知为准，并按实际交付标的时间计算租期。最终解释权归福州市市政建设开发有限公司所有。）   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 对意向承租人的基本条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 合法存续的企、事业单位，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 承租人的主要要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 1、合法存续的企、事业单位，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。 3、其他详见租赁合同。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现场看样 联系（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 特别提示 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> （1） 不得转租（自然人中标的，营业执照经营者（法定代表人、负责人）必须与中标人一致） （2）租赁标的水费、电费、物业费由承租人自行承担。 （3）租赁标的的安全包括消防、治安安全等问题，承租方自行承担法律、经济责任，出租方不承担连带责任。 （4）若有办理工商登记或年审需要的请自行负责。 （5）租赁标的承租期间内如遇市政建设、土地收储、公司改制、拆迁安置使用等情形需要承租户搬迁的，出租方有权终止合同并予以免责。 （6）租赁合同终止（含期满）之日起10个工作日内，承租方应自行搬离有关物品并清理遗留物，设施无偿无条件完好移交出租方，不得破坏，否则出租方有权任意处置（含采取停水停电等相关措施），处置费用从押金中扣除，不足部分，承租方应予以补足。 （7）出租方拥有该标的物外立面广告牌资源的拥有权、租赁权和支配权。承租方不得随意改变中标物的外观结构立面、不得在中标物外墙出租或加建广告牌及大门口前设单位门牌等。若中标者私自设广告牌或单位门牌，出租方有权对此处全部广告牌或单位门牌进行强制性拆除，并对拆除后的广告牌或单位门牌有绝对处置权，对此处全部广告牌或单位门牌进行强制性拆除所发生的一切费用由承租方全额承担。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他事项 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 1、 是否设有优先承租权：是； 2、 风险揭示：该标的按现状上平台招租，项目具体位置以现场确认为准。竞租方竞租前如需至现场看样，需要提前与出租方联系，由出租方安排。竞租方需对竞租标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、经营情况等）做充分了解，确认该标的符合自身需要，一旦参与竞价则视为清楚标的的所有情况，已对该租赁标的现状及特殊性、不确定性及由此引发相关风险等情况做了充分的预估及考量，自愿承担可能存在、发生的各类风险，所有投资损失（包含前期竞价服务费、装修投入等所有费用）由竞租方自行承担，与出租方无关，出租方不做任何的赔偿或补偿。现场看样（略） 3、违约责任及处置：承租人获得承租权后，在租赁合同履约期限内存在以下行为的： （1）承租户存在转租、分租、转借他人行为； （2）承租户擅自拆改承租的建筑物结构、改变用途或损坏承租的建筑物； （3）承租户存在欠租行为； （4）房屋内进行违法犯罪活动； 承租户在收（略）贤尢跫栈馗帽甑模皇粘凶馊说淖饬扪航穑⒃诹侥昴谏枇⒆饬藓诿ィ咛逑昙饬藓贤尽� 4、租赁合同样本：详见附件。   </tr> </tbody> </table>   二、 招租方式 1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定成交人：各竞租人在规定的竞价时间内（略） 网址： https://www.sihaiyilian.com/）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定成交人。 2、主要竞价规则： 竞价时间及加价幅度： （1）电子竞价的报价时段分为自由报价时段和限时报价时段。自由报价阶段开始后，自由报价时长为120 分钟 。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为3 分钟 ，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页 “ 咨询 帮助-操作 手册 ” 。 （略）/（平方米·月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。 （3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将（略）站进行公告。 该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还 。   叁、 竞价材料清单 无   四、 其他补充事项 1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时（略）时间以保证金银行系统到账时间为准。 竞价保证金以现金方式缴纳无效。 2、网上报名：意向承租人应于报名期内至本平台（略） （略）站首页 咨询 帮助操作 手册 ） 3、保证金缴纳截止时间：2025年6月6日 6：00：00，竞价开始时间：2025年6月6日 9：00：00。 (保证金缴纳截止时间是竞价开始时间往前递推3个小时，例如：竞价开始时间为2023年11月16日上午9：00：00，则保证金缴纳截止时间为2023年11月16日上午6：00：00) 4、竞价服务费：按照 向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按 收取；已收取的，概不退还。 若未缴清竞价服务费，平台方为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。 承租人应于成交公告结束无异议次日起3个工作日内将成交服务费汇达平台方指定账户。 5、 竞价规则参见 6、看样时间：2025年5月15日至2025年6月5日（正常工作时间，节假日除外）。 7、看样（略） 8、竞价前提问：意向承租人若要求对招租公告内容提问，应于报名截止时间前在平台上提交。   四海易链电子竞价平台运营中心 2025年5月15日  </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 打印时间：2025-05-15 09:27:24</tr></tbody><tfoot><tr></tr></tfoot></table> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><svg></svg><button></button></div></tr></table></td></tr></table>

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