林州市人民法院对于河南省林州市商贸花园北楼西2-402号房产(变卖)的公告-招标采购导航网

林州市人民法院对于河南省林州市商贸花园北楼西2-402号房产(变卖)的公告

发布时间：2025-05-14
地区：河南

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招标公司受业主委托，于2025-05-14在招标采购导航网发布：林州市人民法院对于河南省林州市商贸花园北楼西2-402号房产(变卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> （略） 对于 变卖 河南省安阳市 林州市商贸花园北楼西 2-402号 房产一套 的 公告 （略）将于 2025年5月29日10时起60日期间内（竞价周期与延时除外）（略）络平台上进行公开变卖活动（ 法院账户名： （略） ，法院主页网址： 蝉蹿.迟补辞产补辞.肠辞尘/0372/08——参见全国法院页面：丑迟迟辫蝉://蝉蹿.迟补辞产补辞.肠辞尘/肠辞耻谤迟冲濒颈蝉迟.丑迟尘 ），现公告如下： 一、变卖标的： 河南省安阳市 林州市商贸花园北楼西 2-402号 房产一套 注：买受人按照该房产现状取得该房产，本次拍卖以拍卖标的物现状进行拍卖，其外观、房屋面积、房屋结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房屋面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。买受人按照该房产现状取得该房产，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行负责。基于房产现状，是否能够办理产权登记手续，本院不做作保证，相应后果由买受人自行承担。 本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行询问当地公安机关户籍管理部门了解。限购、过户情况，由竞买人自行向拍卖财产所在地的房产管理部门咨询确认。 变卖价为 : 242105.4 （略），保证金为： 20000 （略），增价幅度为： （略），保留价为： 242105.4 （略） 。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布之日起至 2025年5月27日止（节假期休息）接受咨询(咨询（略） （略） )。 叁、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院所展示的照片、资料仅供参考。本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人自行（略）、过户情况，由竞买人自行向拍卖财产所在地的房产管理部门咨询确认。 五、特别说明： 1、成交后税费情况：标的物过户登记手续由买受人自行办理，本次司法拍卖中形成的税费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。买受人在办理过户手续时可先行垫付依法由原产权人承担的税费，凭纳税（费）凭证到法院从拍卖款中支取（需提供由税务部门开具的纳税人名称为原产权人的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致）。买受人在收到法院成交执行裁定书后二十个自然日内自行到相关行政主管部门办理，未在上述期限内办理过户手续及凭纳税（费）凭证向法院申报原产权人应承担的税款的，则原产权人负担的税费由买受人自行支付，本院不再负责从成交款中支付该税款。对可能存在的、拍卖人没有预见的欠缴税、费及标的物本身所产生的欠款均由买受人承担：未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。具体费用请竞买人于拍卖前至相关职能单位自行查询。标的物如有违章记录由买受人自行负责处理，罚款等一切拖欠费用均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 2 、请竞买人认真查阅法释【 2021】18号《最高人民法院对于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，根据本规定如不具备当地购房资格而参加竞拍应承担相应的法律后果。 法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 六、对上述标的权属有异议者，请于 2025年5月27日前与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请（略）上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名： （略），开户银行：中原银行股份有限公司林州支行，眨裕� 4（略）（略） 7168 ） 2、 支付宝网上付款方式：（略） -我的拍卖支付， 付款教程： (丑迟迟辫蝉://飞飞飞.迟补辞产补辞.肠辞尘/尘补谤办别迟/辫补颈尘补颈/蝉蹿-丑别濒辫肠别苍迟别谤.辫丑辫?辫补迟丑=蝉蹿-丑肠-谤颈驳丑迟-肠辞苍迟别苍迟5#辩8） 3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法释〔 2016〕18号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 法院咨询（略） （略） 淘宝技术咨询： 400-822-2870 详细信息可在 “人民法院诉讼资产网(飞飞飞.谤尘蹿测蝉蝉锄肠.驳辞惫.肠苍)”上查询。 （略） 二 〇 二 五年五月十四日 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标的介绍 </h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> </div> </div> </div></tr></table></td></tr></table>

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