【交易公告】建湖县卫生进修学校房产(含场地)公开招租项目交易公告-招标采购导航网

【交易公告】建湖县卫生进修学校房产(含场地)公开招租项目交易公告

发布时间：2025-05-13
地区：江苏

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招标公司受业主委托，于2025-05-13在招标采购导航网发布：【交易公告】建湖县卫生进修学校房产(含场地)公开招租项目交易公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 根据建湖县人民政府国有资产监督管理办公室批准，现对 建湖县卫生进修学校房产（含场地） 公开 招租，现将有关事宜公告如下： 一、 招租标的物 概况 ：<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产 详情<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑 面积 （ ㎡ ）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租期 （年）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金 底价 （ 万（略） /年 ）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞标（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价 开始 时间</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 坐落于徐西路 31号，共3幢建筑<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2239.71<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 16.93<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 50000<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年5月28日09时00分</tr></tbody></table> 二、 招租要求 ： 1 、本次资产招租是用于招引养老服务中心项目， 承租人 需具有经营范围包含养老服务类项目的营业执照 ； 2、 成交人须在竞标文件规定的时间内向出租人指定的账户足额交纳履约保证金，否则出租人可以取消其中标资格，并没收投标保证金。在租赁期到期后，由成交人负责腾空让出资产并结清生产、经营性费用等各种矛盾处理结束后出租人退还履约保证金 ； 3、 资产 按现状出租，消防通道严禁占用、不得对主体结构进行破坏。 竞标 人需要到 招标人处 了解标的物的现实状况 ， 对标的物进行实地考察，充分了解标的物的情况。竞标人参加竞标 会议 视同已充分了解 资产 的现状 并完全理解竞标文件，竞标成功后须全面响应竞标文件的要求 ； 4、成交人不得擅自将承租的房产转让、转租、转借或擅自调换使用。 叁、参考租金 ： 标的起租价参照上表， 每年 租金即为中标租金。 竞 价人中标后 3日内签订资产租赁合同 并 缴纳租金，租金付款方式：资产租金一年一交【从第二年开始，每年租金在当年（略）贤浚馄谝郧┒┑暮贤肌８眉鄹裎凶馊司坏眉郏ú缓凹郏婕拔镆倒芾矸选⑺敖稹� 竞标服务费、 水、电等所有相关费用均由承租人承担。租金仅以转账方式交纳。 四、竞价方式：网络竞价。 1、 本次竞价活动设置 20分钟自由竞价 ， 20分钟内各竞标人按竞标规则自由竞价 。 2、 此次标的 加价幅度为：（略）的整数倍。 3、当一个标段只有一人参加竞标时，竞标报价时至少加一个加价幅度方可成交。 4、竞标服务费不计入报价，额外支付。 五 、保证金交纳 、 处置 及保证金缴纳截止时间 ： 1、 本次竞租标的应缴保证金数额参照上表（ “招租标的 物 及概况 ”） 。 2、未成交人的保证金在 竞标 结束后，原路退回。成交人的保证金 在合同签订后 ， 缴纳竞标服务费后原路退回 ， 竞标 保证金不抵算成交价款或其它应交款项。 3、保证金不予退还情形 （ 1）竞价人之间有互相串通行为的。 （ 2）成交人无正当理由拒签“ 租赁 合同 ”。 （ 3）竞价人提供虚假信息骗取成交的。 （ 4）恶意质疑、投诉，干扰交易活动的。 （ 5）未按约定及时足额缴纳成交价款、履约保证金的。 （ 6）未按“合同”约定及有关规定完全履行义务的。 4 、 保证金缴纳 截止时间： 2025年5月28日09时00分 六 、竞租人应具备条件： 中华人民共和国境内依法设立并有效存续的公司法人 （ 营业执照的 经营范围需包含 养老服务类的项目 ） 可申请参加竞租。竞 标 人应先与 招租人 预约看房，竞标人应在参加竞标前做好一切 标的物的 咨询 和勘查 工作 ， 充分了解标的物的具体情况和形态， 且不得 以事先未看样或未进行咨询等任何理由反悔。 竞租人中标后如以未对标的物进行竞标前的咨询和勘测等理由拒签合同，将视为 无正当理由拒签 “ 租赁 合同 ” ， 没收竞标保证金。 七、竞标人报名方式 及报名截止时间 1、凡自愿参与竞标的单位，请（略）账号时必须在诚信库中录入开户许可证或基本账户存款信息上一致的基本账号和开户银行，保证金只能通过该账号转入到系统自动生成的缴纳保证金子账户中，其余账号转账或汇款均会被视为无效缴纳。保证金成功缴纳后请务必点击“缴纳查询”和“资格确认书”，否则无法正常进入竞价系统。因为竞价人操作问题，导致无法（略） 。 2 、竞租人（略）竞价流程见附件《操作指南》。 报名人、缴纳保证金者和成交人叁者须一致。 3、报名截止时间： 2025年5月28日09时00分 八 、竞标服务费：中标人须按照建湖县人民政府国有资产监督管理办公室的建国综函【 2019】5号文规定的收费标准 （按租期内总租金 *5‰计） 向县公共资源交易中心交纳综合服务费 ，交易服务费交款方式：数字人民币；单位名称：（略），钱包号： （略）4759，眨裕� 九 、履约保证金：竞标人在签订中标合同前须向 招租人 交纳 第一年 中标价的 25%作为履约保证金，租赁使用权租期满后退还履约保证金，履约保证金仅以转账方式交纳。 十 、合同签订 和成交公示期限 1、竞价人中标后3 日内， 凭营业执照复印件加盖公章、授权委托书与 资产持有人 签订 《 资产 租赁合同》等并按要求支付全额成交价款 及履约保证金， 汇入 资产持有人 指定账户 （ 竞标 保证金不抵算成交价款）。若承租人未在规定的时间内到场 完成签约 手续， 将取消其中标资格，并没收竞标保证金。 若交易双方届时均未在规定的时间内履行签约手续时，由此引发的一切问题由交易双方通过法律途径解决。 2、成交公示期限：3个工作日 十一 、特别提醒： 1、标的物以实物现状 出租， 招租人 和 江苏居诚项目管理有限公司 不承担本标的物的瑕疵担保责任。 江苏居诚项目管理有限公司 仅就 招租人 提供的资料负披露义务。标的可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，竞租人认可标的质量后方可参与竞租。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵。 2、竞租人必须付清所有款项后， 招租人 将标的物交付成交人。 3、竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合本项目的竞租资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 4、资产交易过程中出现下列情形的， 招租人及主管部门 可以要求立即中止或者终止资产交易活动： （ 1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时； （ 2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的； （ 3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止或终结决定的。 十二、质疑或投诉程序： 竞标人认为本次竞标文件、竞标过程和成交结果违反法律、法规和规章规定的，应当首先依法向招租人或招标代理机构提出质疑，对招租人或招标代理机构质疑答复不满意的可到 （略） 提出投诉。 竞标人或者其他利害关系人不按规定投诉或通过捏造事实、伪造证明材料等方式提出异议或投诉，影响竞标活动正常进行的，我单位及其主管部门不予受理， 并给予警告。 十 叁 、（略） 招租人 ： （略） 联系 方式 ： （略）            代理公司：江苏居诚 工程 项目管理有限公司 联系方式 ： （略） 投诉受理部门： （略） 联系方式： （略）      （略） 2025 年 5月13日 </div></tr></table></td></tr></table>

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