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(破)福建银嘉机电有限公司管理人对于福建银嘉机电有限公司名下位于福安市赛岐开发区(罗江片)(现门牌赛岐北路68号)土地使用权、工业厂房及机器设备资产包的破产拍卖公告

发布时间：2025-05-10
地区：福建

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招标公司受业主委托，于2025-05-10在招标采购导航网发布：(破)福建银嘉机电有限公司管理人对于福建银嘉机电有限公司名下位于福安市赛岐开发区(罗江片)(现门牌赛岐北路68号)土地使用权、工业厂房及机器设备资产包的破产拍卖公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 公告详情 </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > （破）福建银嘉机电有限公司管理人对于福建银嘉机电有限公司名下（略）⒐ひ党Х考盎魃璞缸什钠撇穆艄� </h2> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 破产程序：清算  |  处置单位：福建银嘉机电有限公司管理人 |  监督单位：福安市人民法院 | 公告时间：2025.05.10 21:54:50 </h3> 福建银嘉机电有限公司名下（略）⒐ひ党Х考盎魃璞缸什χ门穆艄� 福建银嘉机电有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于 2025 年6月10日10时至2025年6月11日10时止（延时除外） （略）址 ，对福建银嘉机电有限公司名下资产进行公开拍卖活动（处置单位：福建银嘉机电有限公司管理人；监督单位：福建省福安市人民法院）。现公告如下： 一、拍卖标的物、拍卖竞价时间、起拍价、增价幅度、拍卖保证金及履约保证金 （一）拍卖标的物 福建银嘉机电有限公司名下坐落于福安（略） 特别说明： 1. 本次拍卖标的物涉及生态蓝线调整以及福安经济开发区入园政策等问题，意向买受人应当提前知晓，（略）。对于福安经济开发区入园政策，（略）（联系（略） 2. 本次拍卖标的物未完成清场，以现状进行处置，拍卖成交后以现状交付买受人，清场问题由买受人自行处理。拍卖标的物存在占有使用人或承租人尚未清空搬迁等客观事因，且可能存在占有使用人或承租人拒不配合的情形，相关风险由买受人自行承担。管理人已通知占有使用人或承租人清场，并将予以必要的协助。 3. 买受人在竞价成功后需向管理人账户缴纳履约保证金，保证履行纳税及尚未处置资产的保管义务。 （二）拍卖竞价时间、起拍价、增价幅度、拍卖保证金及履约保证金 1. 拍卖竞价时间：2025年6月10日10时至2025年6月11日10时止（延时除外）。 2. （略） （略）及其倍数。拍卖结束时出价最高的买受人为买受人。 3. （略） （略），系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，买受人被锁定的拍卖保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入管理人账户，其他买受人的拍卖保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁。拍卖保证金不计利息。 根据网拍平台设置，报名参与竞价时即需线上一次性支付拍卖保证金，为避免竞价当日支付遇（略）工作。 4. （略）履约保证金，并于竞价成功后10个自然日内向管理人账户缴纳完毕。 该履约保证金要求买受人在限期内完成缴税及过户并对存放在拍卖标的物内的管理人未处置资产履行保管义务，视买受人履行本公告及竞价须知中设定的相关义务情况，由管理人及时报告福安市人民法院后退还。 户名：福建银嘉机电有限公司管理人 眨裕� （略） 买受人需履行两项义务： 1 （略）为基数按日万分之五收取违约金，违约金直接从履约保证金中扣除。 2 、配合管理人存放机器设备的义务。银嘉机电尚有未处置完毕的机器设备存放于拍卖标的物内，买受人应配合管理人进行存放，且银嘉公司及管理人无须支付占用费用，上述存放期限预计为6个月，最长不超过1年（自本标的物移交之日起）。 二、咨询看样 本次拍卖活动管理人不组织现场看样，有意参与竞价者可向管理人（略） 叁、买受人条件 1. 凡具备完全民事行为能力、未被列为被执行人失信名单、 财务状况良好的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，参加竞买的淘宝账号所有人为买受人。 2. 如参与买受人未开设淘宝账户，买受人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买活动，但须在竞买开始前3个工作日与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须持单位印章与委托代理人一同到管理人处签署成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 3. 买受人须严格按照 拍卖标的物 土地性质、用途以及投资规划进行投资建设 。 买受人请自行向当地政府了解 拍卖标的物 土地地块相关产业政策、工业园区相关政策等规定，如因资格条件等可能存在的竞买限制，后续不能办理入驻手续或导致其他不利后果等，全部由买受人自行承担。 因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。因买受人不符合过户条件的，所带来的后果由买受人自行承担。 四、优先购买权人 1. 优先购买权人参加竞买的，应于拍卖竞价时间的十个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖标的物享有优先购买权。 2 、优先购买权人参与竞买的，以与其他买受人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。 3 、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。 五、拍卖方式及延时 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有买受人出价，就自动延迟5分钟。 六、税费及其他费用承担 1. 本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、移交等所发生的费用和税费。 2. 拍卖标的物 转让如需办理登记手续的由买受人办理。 拍卖标的物 转让登记所涉及的税费由双方各自承担，由买受人先行垫付。买受人应当在过户裁定出具之日起30日内向管理人提交完税证明及发票，逾期视为买受人自愿负担出让方应承担的全部税费。 管理人将在收到买受人提交的完税证明及发票10个工作日内向其支付垫付税费。 3. 其他明确的或潜在的关联费用等（包括但不限于应补地价、土地出让金、欠缴水费、欠缴电费等）均由买受人自行承担。 上述一切费用、应补地价、土地使用费的具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的物所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人自行承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向人民法院、管理人索偿。 4. 买受人在【阿里拍卖平台破产资产处置频道】参拍的标的竞价成功（包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易，但因阿里拍卖平台原因导致的除外），买受人应按照规则的标准向淘宝支付软件服务费。详见平台收费规则： 。软件服务费系淘宝在拍卖成交价之外额外向买受人收取的款项，非管理人收取，也与管理人无关，买受人需根据成交价向管理人全额支付拍卖款。 七、拍卖余款的支付 竞价成交后，买受人应于成交之日起 20 个工作日内 将成交价余款（扣除拍卖保证金后的余款）缴入管理人指定账户【户名：福建银嘉机电有限公司管理人；眨裕� 逾期付款则视为买受人违约，拍卖保证金不予退还。 3. 买受人参与竞拍，支付拍卖保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，（略）。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 4. 拍卖成交后买受人违约或悔拍的，交纳的拍卖保证金不予退还，计入债务人财产。拍卖保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖成交价款的差价，管理人可向悔拍人追索。 5. 拍卖未成交的，买受人通过网络报名缴纳冻结的拍卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 八、拍品交付及过户 1. 买受人应于付清全部拍卖成交款及履约保证金后 10 个工作日内 （遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份证件到管理人处（地址:福建省福州（略） 2 <a style='color:blue;margin-left:20px;' style='color:blue;margin-left:20px;' > . </a> 买受人应在签署拍卖成交确认书后 5 个工作日内 及时接收拍卖标的物，逾期不接收的，买受人应自行承担拍卖标的物可能发生的损毁、灭失等后果 。因拍卖标的物被他人占用，拍卖标的物暂未腾空清场，腾空时间无法确定， 买受人需自行安排腾空清场，管理人提供必要协助。 同时买受人需承担承租人清场占用期间可能带来的相关利益损失。 签署拍卖成交确认书后产生的占用使用费全部归买受人所有。 3. 本次拍卖标的物可能存在被查封或抵押的情况，在竞买成功后，管理人将协助买受人解除查封和注销抵押登记。因解除查封、涂销抵押登记受不确定因素影响较多，办理权属变更登记的时间会延长，期间可能带来的相关利益损失全部由买受人自行承担。 4. 买受人应当知晓相关义务： （1）买受人应当依法缴纳税费，拍卖标的物转让登记所涉及的税费由双方各自承担，由买受人先行垫付。 （2）拍卖标的物内尚有未处置完毕的机器设备，买受人应当配合管理人对机器设备进行存放并履行保管义务。 5. 其他说明： 能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的不利后果由买受人自负，人民法院、管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 九、权属异议 对拍卖标的物权属有异议或享有相关权利者，请于2025年6月1日前向管理人申报，逾期未申报的，自行承担相应法律后果。拍卖公告满5日，视为已经通知与本拍卖标的物有关的全部人员。 十、特别提醒事项： 1. 本次拍卖标的物以其现状拍卖，拍卖标的物涉及未办证建筑物，由买受人自行判断并承担全部后果，人民法院、 管理人 不承诺未办证建筑物的办证、过户及后续工作，全部由买受人自行处理。 2. 本次拍卖标的物中有部分厂房及构筑物被福建新银嘉泵业有限公司占有使用，管理人已通知其解除租赁合同及限时清场。因承租人延期清场或拒不配合清场等造成的相关损失及风险全部由买受人自行承担。 3. 本次拍卖标的物以其交付时的现状（包括数量及使用现状等）为准，人民法院、管理人不承担《标的物清单》中资产的瑕疵保证责任。 除拍卖文件披露外，买受人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请自行实地看样，未看样的买受人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。可能产生的交接、变更、搬运等费用全部由买受人自行承担。 4. 现状是指交付时拍卖标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，请欲报名参与竞价的买受人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。人民法院、管理人、阿里网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。 5. 人民法院解除抵押、查封手续及 拍卖 标的清缴税款等方面均需要一定时间，管理人不承诺办理产权变更登记的具体时间，请买受人在竞买之前综合考虑资金成本问题。 6. 本次拍卖公告所作的情况说明、 图片 ，仅为买受人参与竞买提供参考，不能作为买受人判断、权衡价值的最终依据，买受人应根据自身需求和疑问自行调査、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 十一、其他事项 1. 郑重声明:本拍卖标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国公司破产法》第二十五条第（六）项的职责在破产强清平台处置的公司财产。 2. 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》要求，自行实地看样、调査拍卖标的信息、知悉竞买资质、委托代理及款项支付方式等要求和内容。如违反相关约定，买受人的拍卖保证金将被管理人全额没收，且买受人将承担其他法律责任。 3. 参照法释〔2016〕18号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，买受人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将（略）拍竞买号信息，但不进行公示。 4. 本次拍卖公告、竞买须知由管理人行使解释权，其他未尽事宜，请向管理人咨询。 管理人咨询（略） 淘宝技术咨询：400-822-2870 福建银嘉机电有限公司管理人 2025 年5月10日 </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </tr> </table> </div></tr></table></td></tr></table>

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