珠海市交通运输安全事务中心公共物业招租(共4个标的)摆项目编号:2500196颁闭网络竞价公告-招标采购导航网

珠海市交通运输安全事务中心公共物业招租(共4个标的)摆项目编号:2500196颁闭网络竞价公告

发布时间：2025-05-10
地区：广东

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招标编号	2500196C	招标类型	截止时间
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招标公司

招标公司受业主委托，于2025-05-10在招标采购导航网发布：珠海市交通运输安全事务中心公共物业招租(共4个标的)摆项目编号:2500196颁闭网络竞价公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）公共物业招租（共4个标的）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）颁</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 委托方<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）(珠海市路桥管理处)<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 委托方联系方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公告开始日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年05月10日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公告截止日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年05月23日</tr> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准机构<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网络竞价</tr> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 委托方所属地<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 市属<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目（标的意向）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目概况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 珠海市南屏洪湾涌东侧西沿海支线西侧原南屏收费站站房土地；原南屏收费站1号土地；原南屏收费站2号土地；原南屏收费站3号土地；共4处物业租赁。详见附件《租赁物业明细表》</tr> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资格审查方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资格预审<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许个人竞买<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金缴纳类型<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 按标的</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 其他需要披露的事项</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。&苍产蝉辫; 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标的物业处于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未查勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、竞买人需（略）络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可（略）截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 5、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 6、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起10个工作日内，中标人与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 7、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回物业，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 8、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 9、其他未尽事宜详见《物业租赁合同》范本。 10、意向竞买人项目报名期间自行联系查勘现场。地点见《租赁物业明细表》中的地址，联系（略） 11、中标人获得租赁权后，在签订合同后5个工作日内，须按中标结果向珠海市祥和物业管理公司一次足额缴纳两个月租金作为履约保证金，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回标的物，中标人已交的合同履约保证金不予退还。 12、中标人按合同约定时间开始计算租金。 13、物业出租期限为5年，第4、5年月租金开始递增，递增幅度均为第3年基础上的3％，详见附件《租赁物业明细表》。 14、地址：珠海市南屏洪湾涌东侧西沿海支线西侧原南屏收费站站房土地；原南屏收费站1号土地；原南屏收费站2号土地；原南屏收费站3号土地；该4处物业用途均为堆场。由于该4处物业位置偏远，无水无电，中标人启用需投入资金进行改造平整。中标人依照合同取得以上物业租赁权后，不得在所租用物业内生产制造、存放、销售易燃易爆、放射性辐射以及对周边环境有污染等有毒有害和危险物品，不得从事非法经营活动。 15、租赁期间，中标人如逾期30天未缴纳租金、管理费、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此造成的损失由中标人负责。 16、中标人签订《物业租赁合同》时，应同时签订《安全生产责任书》，中标人必须严格执行国家对于安全法律、法规、规章、标准、规范等要求，制定符合国家相关规定制度、规范并贯彻落实，并根据委托方需要配合提交相关资料。 17、中标人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。 18、中标人中标后（略）。 19、中标人在租赁期转租、转借需要向委托方申请并经委托方主管部门书面同意。 20、项目投诉、质疑处理（略） 21、租金不含物业管理费、水电费等其他费用。 22、本次招租物业委托给珠海市祥和物业管理公司进行管理，中标人跟珠海市祥和物业管理公司签订合同。 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 意向竞买人资格条件</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 中华人民共和国境内依法注册、有效存续的法人、完全民事行为能力的自然人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 意向竞买人须提供的资料</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 网上 直接报名 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 交易信息</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名截止时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年05月23日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名地点<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网上报名</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 递交资格审查文件开始时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年05月12日09时00分<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 递交资格审查文件截止时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年05月23日17时00分</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 接收资格审查文件地点<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网络终端<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳保证金截止时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年05月23日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目交易地点<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 网上报名</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自由报价起始时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年05月12日09时00分<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限时报价周期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 180秒</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 自由报价期：2025年5月12日9时至2025年5月26日10时30分；限时报价期：2025年5月26日10时30分开始，限时报价期180秒。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现场查勘时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 交易机构联系方式</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构（略） 莫楚扬、杨铠榕<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系（略） （略）、（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构传真<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 竞买须知</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。（略）站公告下方下载。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 备注</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 本项目竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台(珠海市)公示3个工作日，未中标方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。</tr></tbody></table></div>    </tr></table></td></tr></table>

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