中国银行股份有限公司房屋在线评估项目采购邀请公告-招标采购导航网

中国银行股份有限公司房屋在线评估项目采购邀请公告

发布时间：2025-05-09
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招标公司受业主委托，于2025-05-09在招标采购导航网发布：中国银行股份有限公司房屋在线评估项目采购邀请公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> （略）（招标代理机构）受（略）（采购人）委托，就（略）房屋在线评估项目以竞争性磋商方式进行采购。 一、项目名称： （略）房屋在线评估项目 二、采购编号： 2540STC71754 叁、项目情况： （一）采购内容： 采购2家外部服务机构，与中国银行建立总对总系统对接，提供专业的房产在线评估服务。中国银行通过系统上送房屋要素信息，外部服务机构通过系统返回实时评估价格、电子评估报告及楼盘评级，支持线上人工复估、线上批量评估。 标包划分：共分为1个标包。 响应缺漏项处理： █供应商须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其响应将被拒绝。 □其他情形 成交供应商数量：2家 实施周期：自系统投产之日起算一年。 资金来源：公司自筹。 续签管理：本次采购价格（单价）有效期为3年。采购人可按成交供应商《续签承诺》中承诺的服务价格签署3年的采购合同，但此承诺不视为采购人对成交供应商的后续采购承诺，采购人有权自主决定是否继续采购。 （二）采购流程： 本项目采购流程由报名、测试、谈判及评审阶段组成。 第一阶段：报名 1.采用公开方式邀请符合条件的供应商参与本项目。 2.供应商须按要求（略）登记，并领取采购邀请文件。 第二阶段：测试 1.采购邀请文件领取时间结束后，统一组织所有领取采购邀请文件的供应商进行测试，由采购人在测试现场统一发放测试数据（鲍盘或邮箱）并进行限时1天（上午9-11点，下午13点30分-15点30分）的现场测试。 （1）测试时间：2025年5月28日9时00分。 （2）测试（略） 2.测试结果由供应商与采购人双方现场签字确认，并作为评审打分依据。 3.未按采购文件要求参加测试的供应商视为放弃参与本项目的资格。 第叁阶段：谈判及评审： 各供应商须按照采购邀请文件的要求，递交应答文件。由谈判小组对领取采购邀请文件，并按规定时间递交应答文件的供应商进行资格审核。 █资格审核采用合格制，所有领取了采购邀请文件并提交应答文件且资格审核合格的供应商进入谈判及评审【若资格审核合格的供应商数量少于3时，该项目终止采购流程。】。 供应商须按规定参加谈判。谈判内容包括且不限于商务部分、技术方案部分、服务部分、价格部分等。 采购人将根据最终评审结果，确定拟授予合同供应商。如采购人今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，采购人有权利单方面中止与供应商的合同。 四、合格供应商的基本资质要求 （须同时满足）： （一） 供应商及所报产物/服务的资质要求如下： 1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 2.供应商自2022年1月1日至采购公告发布之日（含）（以证明文件签订日期为准）具有与本项目类似的房产在线评估服务案例，并提供有效证明材料：供应商须如实提供与最终用户签订或最终用户盖章出具的业绩证明材料，业绩证明材料如为框架协议或入围协议复印件，还须同时提供该框架协议或入围协议项下的最终用户盖章的订单复印件，或同时提供最终用户订货电子页面截图和增值税发票复印件。业绩证明材料中一般应包含合同或协议标的物、货物/服务名称、品牌/型号、数量、签订时间、合同或协议正文第一页等关键信息，如谈判小组认定提供材料不能完整覆盖上述信息，则可能被视为证明无效。合同或协议的买方必须为最终用户。 3.供应商须为（略）的房地产估价机构,并提供有效证明文件。 4.供应商提供的房屋评估、楼盘评级涉及的模型和数据具有合法来源及合法使用权。 （二）其他必须满足的要求： 1.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人或其附属机构有任何关联。 2.供应商须从采购人获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。 3. 联合体： █本项目不接受联合体 □其他情形 4.项目分包： █未经采购人允许，供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。 □供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。 5.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。 6.截至采购邀请公告发布之日（含）止,供应商未被“信用中国”网站（略）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单。（略）以上（含）的罚款等行政处罚。 8.截至递交应答文件截止日（含），供应商未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。 9.供应商须保证：采购人在其本国使用供应商提供的货物/或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第叁方专利权、着作权、商标权或工业设计权相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/或服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任。 10.存在关联关系的不同供应商，不得同时参加： █本项目 □本项目同一分包 关联关系公司包含以下情况： (1) 与本公司单位法定代表人/负责人为同一人的其他公司； (2) 与本公司存在直接控股、管理关系的其他公司。 供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他公司。采购人有权取消关联关系公司参与该项目的资格或重新组织采购。 11.供应商之间不得相互串通报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购人或者其他供应商的合法权益。 12.供应商提供的全部材料必须真实有效，供应商如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。 13.供应商应未受（略）人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。 五、采购邀请文件的领取： 1. 凡有意向参加本项目的供应商应前往中国银行中银智采平台（略）进行免费注册。并关注以下事项： 1）请有意愿参与采购工作的供应商尽早在“中银智采”完成注册工作，并在采购邀请文件领取截止日前1工作日内完成注册。注册方式详见详见中国银行中银智采平台（略） 2）在“中银智采”系统中提交材料不能代表注册成功，中国银行将对供应商提交材料进行注册审核，审核通过后供应商才注册成功。请供应商于提交材料当日晚些时间或第二日进行注册审核情况查询，实时关注注册审核结果，以免影响使用。未注册成功的供应商无法参与中国银行采购项目。 3）如供应商在领取采购邀请文件截止当日（工作日）注册，请联系采购项目（略） 4）注册成功的投标人请（略） 2. 本项目实行中银智采平台领取电子版采购邀请文件，无纸质版采购邀请文件。采购邀请文件领取时间为2025年5月9日9时00分至2025年5月23日17时00分止（北京时间，下同，节假日除外）。未领取采购邀请文件的供应商不得参加本项目,采购邀请文件获取的具体时间以中银智采平台通知时间为准。 3. 领取采购邀请文件：（（略） （1 ）如本项目需经审核并付费领取文件时：供应商在支付采购文件费用后，保留付款凭证并上传至中银智采平台，经审核通过方可下载采购邀请文件。下载操作流程：（（略） 出  售：（略）官网（略）； （1.1）注册（略）（略） （1.2）支付费用：请投标人凭注册的手机号码、密码（略）上支付等流程所需的时间，务必在获取招标文件截止时间前完成所有手续，否则将无法保证获取招标文件。请在费用支付完成后进入“我的工作台-我的订单”中将支付完成的标书款订单完整截屏留存作为付款凭证。（略）人民币（采购邀请文件售后不退，请在中招联合平台中出现的账号支付，不在中银智采平台支付）。 （2）如本项目需经审核后免费领取文件时：供应商上传相关材料后，经审核通过方可下载采购邀请文件。下载操作流程：（（略） （3）如本项目无需审核，可直接免费领取文件时：供应商申请领取文件后即可下载采购邀请文件。下载操作流程：（（略） 4. 采购人对资格预审文件、采购邀请文件进行澄清或者修改的，将通过中银智采平台公告澄清或者修改的内容。 5. 供应商应充分考虑平台注册、实名认证、供应商资料准备及上传、供应商注册申请后台审核、项目审核、采购邀请文件下载等流程所需的时间，务必在采购邀请文件领取截止时间1个工作日前完成，否则将无法保证获取采购邀请文件。 6. 供应商需在中银智采平台“基础管理-软件下载”页面，及时下载中国银行投标客户端，用于申请CA证书、制作应答文件。目前投标客户端仅适用Windows系统。 7. 供应商务必在应答文件递交截止时间1个工作日前申请CA证书，否则将不能使用CA证书进行后续操作，例如应答文件加密、解密和加盖CA电子印章操作等。 供应商针对技术问题的咨询，可拨打中银智采平台技术支持联系（略） 六、发布公告的媒介： 本项目公告将在《中国招标投标公共服务平台》（略）进行发布。 七、应答文件的递交： 1. 本项目应答文件递交截止时间为：2025年6月3日9时30分。 在应答文件递交截止时间前，（略）。供应商未按规定加密的应答文件，中银智采平台将拒收。下文中所指“电子应答文件”均是指上传至中银智采平台的应答文件。 2. 凡通过中银智采平台下载采购邀请文件的供应商，方可通过中国银行投标客户端上传应答文件 （如应答文件未分册，上传应答文件过程中，如系统要求分为商务、技术、价格叁个部分上传，请将完整的应答文件全部上传至商务部分，并在技术、价格部分中制作并上传一页笔顿贵文件仅注明“应答文件详见上传的商务部分”） ，上传成功后中银智采平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，供应商应保留上传成功回执。供应商应充分考虑应答文件上传所需时间，建议供应商在中银智采平台技术支持服务时间内（即工作日）提交电子应答文件，如有问题可参考“供应商投标业务操作手册”，或拨打技术支持联系（略） 3. 中银智采平台中无应答文件，且不能出示成功递交回执的；或应答文件递交截止时间后送达的电子应答文件，采购人（或招标代理机构）不予受理。 4. 本项目需要同时递交密封良好的纸质版应答文件，纸质版应答文件递交要求： （1）纸质版应答文件递交时间：应答文件递交截止时间前30分钟至应答文件递交截止时间。 （2）纸质版应答文件递交（略） （3）若中银智采平台中无供应商电子应答文件，且不能出示成功递交回执的，或供应商在应答文件递交截止时间后送达电子应答文件的，其纸质版应答文件将被拒绝。 （4）除特别约定外，本项目将使用电子应答文件谈判、评审，以电子应答文件为准。 （5）转线下谈判、评审的规则：在以下情况下，将使用纸质版应答文件线下谈判、评审，以纸质版应答文件为准： 1）因为系统原因造成任一供应商的电子应答文件解密失败的。 2）成功递交电子应答文件的供应商大于15家。 3）建议供应商应于最终报价截止时间前40分钟，在中银智采平台客户端完成最终报价上传工作。如在最终报价截止时间前30分钟仍无法上传最终报价，应立即通知谈判组织人员，并申请转线下递交最终报价，经谈判小组确认后，通知所有参与谈判供应商转线下递交最终报价，并完成线下评审。未按要求执行的供应商自行承担相应责任。 八、开启报价及谈判 1. 谈判时间：2025年6月3日9时30分。 2. 谈判（略） 3. 除特别约定外，本项目将使用电子应答文件谈判、评审。开启报价开始后，采购人（或招标代理机构）将通过中银智采平台发起应答文件解密，供应商须在规定解密时间内（60分钟），通过CA证书或解密秘钥完成应答文件的解密。因供应商原因造成应答文件未解密的，视为撤销其应答文件；供应商的法定代表人或者其委托的代理人须在开启报价后尽快解密。 4. 供应商所使用的电脑须下载谷歌浏览器、投标客户端等相应插件。解密时使用的电脑需要和加密电脑为同一台电脑，如若更换电脑，需要进行CA证书补发流程，或使用解密秘钥方式解密，建议应答文件加密和解密使用同一台电脑。如因电脑问题以及其他非系统故障原因导致应答文件解密失败，供应商自行承担相应责任。 5. 转线下谈判、评审的规则：在以下情况下，将使用纸质版应答文件线下谈判、评审，以纸质版应答文件为准： 1）因为系统原因造成任一供应商的电子应答文件解密失败的。 2）成功递交电子应答文件的供应商大于15家。 3）建议供应商应于最终报价截止时间前40分钟，在中银智采平台客户端完成最终报价上传工作。如在最终报价截止时间前30分钟仍无法上传最终报价，应立即通知谈判组织人员，并申请转线下递交最终报价，经谈判小组确认后，通知所有参与谈判供应商转线下递交最终报价，并完成线下评审。未按要求执行的供应商自行承担相应责任。 九、监督举报方式： 供应商与采购人在接触及合作过程中，（略）或员工的违法、违纪、违规等问题，可向采购人纪委办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。 举报（略） 举报（略） 十、其他： 本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为采购人自行采购的项目。 十一、联系方式： 招标代理机构名称：（略） 地    址：中钢国际广场16层（北京市海淀大街8号） 邮    编：100080 （略） 联系方式：（略）（购买标书）、（略）、（略）、（略）、（略）（供应商注册、文件获取）传真：（略）； 电子（略）</tr></table></td></tr></table>

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