苏州相城区锦绣江南小区19-202室住宅18年租赁权-招标采购导航网

苏州相城区锦绣江南小区19-202室住宅18年租赁权

发布时间：2025-05-06
地区：江苏

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招标公司受业主委托，于2025-05-06在招标采购导航网发布：苏州相城区锦绣江南小区19-202室住宅18年租赁权。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标题: 苏州相城区锦绣江南小区19-202室住宅18年租赁权 （略）受 相城区锦绣江南小区 19-202室业主 委托，于 2025年5月 15 日 10时 至 2025年5月 16 日 10时 止 （竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在京东拍卖平台（以下简称 “平台”）对 苏州相城区锦绣江南小区 19-202室 住宅 1 8 年租赁使用权 进行公开竞价，现就有关事项公告如下： 一、交易标的信息： 本次竞价项目委托方：房屋产权人； 竞价标的： 苏州相城区锦绣江南小区 19-202室 住宅 1 8 年租赁权 ； 租赁用途：住宅； 拟租期： 18 年 ；<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的物调查情况表</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> *标的名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 苏州相城区锦绣江南小区 19-202室 住宅 15年租赁权</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>       标的现状<td style='background:#fff;padding:0 10px'> *土地使用权 类型<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有建设 所有权<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋结构<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 钢筋混凝土结构</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> *土地用途<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建设用地<td style='background:#fff;padding:0 10px'> *房屋用途<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住宅</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> *是否已腾空<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否<td style='background:#fff;padding:0 10px'> *租赁情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> *朝向<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南<td style='background:#fff;padding:0 10px'> *建筑面积<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 127.89 ㎡</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋户型<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 叁室两厅两卫<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 精装修</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> *房屋楼层/ *总楼层<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 第    2   层 总     6   &苍产蝉辫;层<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 电梯情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 该房屋 目前 有租赁， 月租金（略）（此租金不含通货膨胀以及租金上涨）。 目前起拍价是（略）/年，按照目前出租收益差不多3年就可以回本，剩余15年为净收益。 按照（略）/月，18年总净收益可达51.96万。 在此租赁期间内，房东如果涉及到违约情况，之前收取租金不进行退还，剩余租金按照（略）/年房东退还剩余年限房租并按照竞拍价格赔偿12%的违约金。</tr></tbody></table>   挂牌价格：（略） ，保证金：（略） ，加价幅度：（略） （或其整数倍）。   一人出价即成交，按照实际成交价办理手续。   二、特别提醒： 1、 1 8 年租期租金一次性支付，先付后用。 该租金不包含租赁期间产生的税费、物业、水电等费用。所产生的的税费、物业费水电费用等均由买受人承担。 2、委托方对租赁用途的要求，不作为出租标的满足该业态要求的承诺或保证，意向方（略）成功后即视为完全了解并认可发布的对于本项目的《竞拍公告》、《交易须知》及标的物状况，并自愿接受标的的全部状况及瑕疵，自愿承担一切交易风险。 3、出租标的当前空置中。 4、受让方须经过委托方同意后方可实施装修及改造，装修期及改造期的免租事项由受让方与委托方另行协商。 5、受让方不得改变房屋原有结构，如需增设附属设施设备的，应经（略）批准后方可实施。 叁、竞买人条件 ：凡具备完全民事行为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织，均可竞买。 如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前向（略）办理委托手续；竞价成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、竞价款项 ： 1.资产竞价前平台系统将扣除竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者的保证金将原路返回到您的账户上，冻结期间不计利息。 2.竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上充值银行。 五、咨询、展示看样的时间与方式 ： 自公告发布之日起至拍卖公告时间之前接受咨询（双休日、节假日除外），有意竞买者请提前与本机构联系统一安排看样时间。   资产情况咨询： 周 先生   （略） 具体现状请详情咨询、并以实地查看为准。 本机构常年征集各类资产转让及各类闲置资产的变现，欢迎洽谈咨询，联系（略） 1 （略） 原信息地址：请点击 </div></tr></table></td></tr></table>

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