含山县人民法院对于含山县环峰镇翰林小区2号楼1单元102号房住宅不动产(第二次拍卖)的公告-招标采购导航网

含山县人民法院对于含山县环峰镇翰林小区2号楼1单元102号房住宅不动产(第二次拍卖)的公告

发布时间：2025-05-04
地区：安徽

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招标公司受业主委托，于2025-05-04在招标采购导航网发布：含山县人民法院对于含山县环峰镇翰林小区2号楼1单元102号房住宅不动产(第二次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 本院定于 202 5 年 5 月 20 日 10时至 5 月 21 日 10时，在 （略） 淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖，公告如下： 一、拍卖标的：含山县环峰镇翰林小区 （略）。 二 、拍卖对象实物状况描述与分析 1 、拍卖对象范围 本次拍卖对象的范围为含山县环峰镇翰林小区 （略）102号房，建筑面积为 115.67 ㎡ 。 2、拍卖对象权属状况 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 程建伟 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共有方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单独所有 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 证件类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 身份证 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 证件号码 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）26 **** </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）102号房 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 幢号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋结构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所在层 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 总层数 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共有 土地面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋状态 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）102号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 混合结构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 115.67 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 未记载 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住宅 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现房已抵押、已查封。 </tr> </tbody> </table> 3 、 拍卖 对象建筑物基本状况一览表 （略）102号房； 2) 土地取得方式：3出让； 3) 土地用途：住宅用地； 4) 宗地号：不动产登记簿未见记载； 5) 共有宗地面积：不动产登记簿未见记载； 6) 宗地形状：用地所在地块形状规则； 7) 宗地四至：估价对象东临环峰路，南临环峰西，西临翰林街，北临翰林街； 8) 周围环境、景观：估价对象（略）� 9) 基础设施完备程度：宗地红线外 “六通”：通路、通上水、通下水、通气、通电、通讯，土地红线内“一平”，即：场地平整。 10)土地平整度：土地平整度较优，起伏&濒迟;1米； 11)地势、地质、水文状况：地势平坦、水文地质条件优，地基承载力较好，无重大地质灾害隐患； 12)利用现状：根据估价师现场勘查发现，估价对象目前作为住宅使用； 注意：该房产有人居住，腾退时间较长。 叁 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至 202 5 年 5 月19 日 10时 止接受咨询（双休日除外），有意竞买者可自行前往看样或与本院联系统安排看样。 四 、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或 者条件。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到含山县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前 5分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。 六 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 七 、过户事项。买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 特别提醒： 1.拍卖标的腾空时间较长，具体时间不能确定，竞买人需谨慎竞拍； 2.拍卖标的的评估报告假设事项包括土地性质为出让，评估价值包括土地出让金，竞买人需谨慎竞拍，如实际情况与假设情况不一致，需缴纳土地出让金的，该费用由买受人自行负担； 3.在本院处置的拍卖财产页面中出现的“一键贷款”服务与本院无关，拍卖成交后，买受人不得以以未完成担保贷款手续等理由拒绝支付或延期支付交易价款，否则即视为买受人悔拍。 八 、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。优先购买权人在拍卖开始前应向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 九 、 标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）根据法律规定由买卖双方各自负担《 买受人先行垫付全部税费，其中应由出卖方承担的税费（土地出让金除外），由买受人凭完税证明或缴税发票自拍卖款中优先支付》 。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。 十 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户 (户名：含山县人民法院，开户银行：安徽含山农村商业银行股份有限公司营业部，账号（200（略）（略）489)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本次拍卖对符合条件的竞买人可提供贷款，详情请咨询 含山 农村商业银行 王经理 ，（略） （略） ，有贷款意向的竞买人需向法院出具承诺书承诺 “贷款后若所竞拍的不动产无法办理过户及抵押登记的，接受银行宣布贷款提前到期，自愿向银行承担期间利息，并由法院直接退给贷款账户”。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 十 一 、拍卖成交或者以流拍的财产抵债后 ,买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。 说明：网络司法拍卖的事项应当（略）络司法拍卖平台进行公示，公示满五日视为已经通知。 十 二 、联系地址：安徽省含山县环峰镇褒禅山西路 1号含山县人民法院执行局。 （仅限于工作日接受咨询【工作时间上午 8：00-12:00，下午2:30-5:30】） 拍卖咨询（略） 0555-43310 50 ，（略） 本院监督（略） 0555-43310 17 安徽省（略） 二〇 二 五 年五 月四 日 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标的介绍 </h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> </div> </div> </div></tr></table></td></tr></table>

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