合肥市蜀山区长丰南路兰桂公寓3处房屋转让标的1:兰桂公寓4幢1至2层商101/101上出让公告-1-招标采购导航网

合肥市蜀山区长丰南路兰桂公寓3处房屋转让标的1:兰桂公寓4幢1至2层商101/101上出让公告-1

发布时间：2025-04-29
地区：安徽

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招标公司受业主委托，于2025-04-29在招标采购导航网发布：合肥市蜀山区长丰南路兰桂公寓3处房屋转让标的1:兰桂公寓4幢1至2层商101/101上出让公告-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <ul><br> <li><a style='color:blue;margin-left:20px;'  style='color:blue;margin-left:20px;' ><br>标的基本信息</a></li><br> <li><a style='color:blue;margin-left:20px;'  style='color:blue;margin-left:20px;' ><br>标的资产信息</a></li><br> <li><a style='color:blue;margin-left:20px;'  style='color:blue;margin-left:20px;' ><br>交易条件与受让方资格条件</a></li><br> <li><a style='color:blue;margin-left:20px;'  style='color:blue;margin-left:20px;' ><br>转让方基本情况</a></li><br> <li><a style='color:blue;margin-left:20px;'  style='color:blue;margin-left:20px;' ><br>交易机构</a></li><br> </ul><br> </div><br> <ul><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 标的基本信息 </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>骋搁2025础贬（略）-2 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>动态报价 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目（略）<br>合肥（略）<br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>105.312307 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-04-29 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌截止日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-05-15 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>资产概述 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 1、本次转让资产包为合肥（略）<br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> （1）合肥（略）<br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> （2）合肥（略）<br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> （3）合肥（略）<br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 2、资产包中标的1-2现均有租赁，标的3为空置状态。标的1租赁合同截止日期为：2025年5月7日，标的2租赁合同截止日期为：2025年12月31日。受让方受让后须承继现有租赁关系，租赁合同移交前的权利和义务由转让方享有与承担。</span><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 3、本次转让房屋均已完成竣工验收，尚未办理权属证书。资产包无抵押、质押、担保情况，具体详情参见《安徽盛安国际发展有限公司拟了解价值而涉及的单项资产评估报告》（皖安和评估字摆2025闭第014号）。</span><br> </div><br> </div><br> </tr><br> </tbody><br> </table></li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 标的资产信息 </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br>不动产 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房产证号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略） </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>合肥（略）<br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>建筑结构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>钢混 </tr><br> </tbody><br> </table></li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 交易条件与受让方资格条件 </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌开始日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-04-29 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌公告期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>自公告之日起10个工作日 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>价款支付方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>一次性付款 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>价款支付要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>一次性付款：分为无需贷款的和需银行贷款的，详见重要信息披露第8条。</pre><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>权利人是否意向行使优先购买权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>否 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>重要信息披露 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 1</span><br>、意向受让方在公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，转让方已对标的资产进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的资产所有瑕疵进行了全部揭示，意向受让方在受让前应自行或聘请专业人士对标的资产的相关资料进行全面勘察、鉴定，意向受让方一旦递交受让资料并交纳保证金，则视为充分知晓并认可标的资产可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，受让方不能以此为由拒不按时足额支付转让价款、办理交接等相应手续，并愿承担一切责任与风险。</span><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 2</span><br>、标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；如需交纳房屋维修基金，由受让方承担相关费用；因办理权证登记或变更手续所涉及的各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。</span><br> </span><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 3</span><br>、受让方付清全部转让价款之次日起</span><br>30</span><br>个工作日内，转受让方开始办理资产移交手续及权证登记或变更，同时移交租赁合同（如有），租赁合同移交前的权利和义务由转让方享有与承担。</span><br> </span><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 4</span><br>、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。</span><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 5</span><br>、转让标的按交付时现状移交，其中转让标的的面积以标的房屋所有权登记证明证载面积为准，如与实测面积存在误差，不因此影响最终成交价格。</span><br> </span><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 6</span><br>、意向受让方应自行了解并对照包括但不限于标的所在地房管部门对于标的过户的要求等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。</span><br> </span><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 7</span><br>、受让方资格条件应符合地方对于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。</span><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 8</span><br>、标的房屋具体付款方式如下：（</span><br>1</span><br>）无需贷款的：受让方应在《产权交易合同》生效之日起</span><br>5</span><br>个工作日内</span><br>,</span><br>将除保证金以外的转让标的价款和交易手续费支付到安徽省产权交易中心指定账户。若由于受让方的原因未按时支付转让标的价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易，受让方按《产权交易合同》约定承担违约责任。（</span><br>2</span><br>）需银行贷款的：受让方若符合当地购房按揭政策，可以根据相关规定自行对其购买标的房屋办理贷款。受让方应在《产权交易合同》生效之日起</span><br>5</span><br>个工作日内，将除保证金外的首付款（不低于转让标的价款的</span><br>50%</span><br>）尾款和交易手续费支付到安徽省产权交易中心指定账户；剩余价款应在《产权交易合同》生效之日起</span><br>90</span><br>日历日内以银行贷款方式付清（包括签署贷款抵押合同、支付相关费用等手续）；已付款、贷款之和不足转让标的价款的部分，受让方需将该不足部分自《产权交易合同》生效之日起</span><br>90</span><br>日历日内支付到安徽省产权交易中心指定账户。若由于受让方原因或银行贷款政策变化等其他非转让方原因导致银行贷款不成或贷款不足等，受让方未按时支付转让标的价款的，转让方有权暂停后续房屋买卖交易，受让方按《产权交易合同》约定承担违约责任。</span><br> </span><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 9</span><br>、安徽省产权交易中心在《产权交易合同》生效且受让方付清转让价款后</span><br>5</span><br>个工作日内将转让价款转入转让方指定账户，受让方必须响应，不得提出异议。</span><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 10</span><br>、现场勘查（略）<br>（略）</span><br>。</span><br> </div><br> </div><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>与转让相关的其他条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略）<br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>组织交易方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>动态报价 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>受让方资格条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、意向受让方为法人或其他经济组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力； 2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。</pre><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否允许联合受让 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）) <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>30 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌截止日17:00前(以保证金订单支付时间为准) </tr><br> </tbody><br> </table></li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 转让方基本情况 </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br>转让方信息 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>转让方（略）<br>安徽盛安国际发展有限公司 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>注册地(住所) <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>安徽省合肥市金寨路389号 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>统一社会信用代码或组织机构代码 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>9（略）01599驰 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>证件类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>统一社会信用代码证 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>法定代表人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>何俊 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>经济类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>国有控股公司 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>转让方决策文件类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>总经理办公会决议 </tr><br> </tbody><br> </table></li><br> <li><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> 交易机构 </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div><br> </div><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易机构（略）<br>葛经理 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易机构联系（略）<br>（略） </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易机构联系地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>合肥（略）<br> </tbody><br> </table></li><br> </ul></div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>附件:</span></div></div><br> </div></tr></table></td></tr></table>

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