北京市西城区成铭大厦16至17层3门(础座)1608室房产转让交易公告-招标采购导航网

北京市西城区成铭大厦16至17层3门(础座)1608室房产转让交易公告

发布时间：2020-08-13
地区：北京

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招标公司受业主委托，于2020-08-13在招标采购导航网发布：北京市西城区成铭大厦16至17层3门(础座)1608室房产转让交易公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 北京（略）   <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 北京（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌起始日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2020年 8 月 13 日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2020年 8 月 26 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌期满，如未征集到意向受让方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 变更公告内容，重新发布公告。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的 概况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 北京（略） 。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 基本属性 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋建筑面积 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 172.39 m 2      <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 套内建筑面积 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权面积 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出让/商品房 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住宅 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋结构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 钢混 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋所在层 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 16-17/33 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋现状 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋户型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 复式结构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋朝向 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 上层朝向为南北，下层朝向为南 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋室内装修较为陈旧 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 配备电梯 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 础座设有电梯一部 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 欠费情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 配套、环境、交通、亮点 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 毗邻西二环，临近北京北站，所在区域基础设施完善，外部配套设施齐全，商业氛围较好，繁华程度较高，大厦楼下即是地铁站入口（2、4、13号线）交通便利。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、 转让标的产权证书编号为京（2020）西不动产权第（略）号，权利人为牡丹江新闻传媒集团有限公司，共有情况为单独所有，权利类型为房屋所有权，权利性质为商品房，土地权利类型为国有建设用地使用权，土地权利性质为出让。 2、 转让 标的房屋现与相临的 1611室打通（现状为标准内门洞口）且 标的房屋 内无楼梯，如需对标的房屋进行单独使用或处置需要做相应协商及处理 。 3、 转让 标的 购房发票与购房合同名称不符，转让标的成交后，受让方需与开发商进行协调。 4、 意向 受让方需符合北京购房政策，如因自身原因不能过户，转让标的不予退回。 5、 转让标的 房屋外墙面铝塑板结合玻璃幕墙，一层入口安装白钢落地玻璃门， 础座设有电梯一部，电梯间墙砖、地砖、扣板吊顶，走廊地面铺地砖，墙面刷涂料，石膏板吊顶。 6、 转让标的房屋入户门为老式实木门，复式结构，朝向为南，铝合金窗，室内地面铺地砖，内墙面贴壁纸，石膏板吊顶，一层包括起居室、房间和储藏间。 7、转让标的上层朝向为南北，南北两侧为房间，中间是走廊及卫生间，老式胶合板内门，门窗及垭口均包口。 8、转让标的房屋室内装修较为陈旧，整体维护情况一般，室内净高（单层）约2.75米，上水、下水、采暖、电照、燃气及消防设施齐全，现处于闲置状态。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估价 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估基准日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2020年8月6日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 黑龙江叁丰房地产估价 有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让底价 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 基本情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 牡丹江 新闻传媒集团 有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方承诺 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' > </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方决策文件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 牡丹江新闻传媒集团有限公司董事会决议（2020年 8 月 5 日） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 行为批准或备案机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 牡丹江市国资办 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 特别告知 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、&苍产蝉辫; 转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构 、 转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。 2、&苍产蝉辫; 除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（ 如水、电、气、供暖、物业费等 ）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等。 3、&苍产蝉辫; 意向受让方务必在 交纳保证金 前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明对转让标的现状及标的全部瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。 4、&苍产蝉辫; 转让标的 虽已经评估机构进行评估，但 房产建筑面积 、土地使用权面积等数据 可能与实际有误差 ，仅供参考 ，具体数据以不动产登记部门为准 ；如确有误差， 成交价款、交易服务费 不作调整。 5、&苍产蝉辫; 转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的 登记、 变更、补办、分割等手续，均由受让方自行办理， 办理产权登记及变更手续所需缴纳的 相关税 、 费 由转让方和受让方 按照国家有关规定各自承担，未明确规定的税、费由受让方承担。 转让成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理交割手续的，交易双方解除合同，转让方、受让方及交易机构均不承担责任，受让方支付的成交价款、交易服务费全额无息退还。 6、&苍产蝉辫; 本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易 条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易价款支付方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一次性支付 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 受让方资格条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 依法注册并有效存续的公司法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的交割 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、&苍产蝉辫; 转让标的交割事宜由交易双方在 《 产权 转让合同》 中约定。 2、&苍产蝉辫; 转让标的 在交易双方签订 《产权转让合同》 之日前 所欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由转让方承担。 3、&苍产蝉辫; 受让方负责办理转让标的产权变更登记， 办理转让标的产权变更登记所需交纳的各种税 、 费 由转让方、受让方按照国家相关规定各自承担，未明确规定的税、费由受让方承担。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与转让相关的其他条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、&苍产蝉辫; 受让 方 （即出价最高者）应在成交之次日起 2 个工作日内将成交价款、 交易服务费 全额汇 入交易机构指定银行账户 ， 并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、参与竞买的内部决策文件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。 2、&苍产蝉辫; 受让方应在竞价成交之次日起   15 &苍产蝉辫;个工作日 内持《成交确认书》与转让方 签订本公告附件《产权转让合同》。 3、&苍产蝉辫; 转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让方在《 产权转让合同 》中约定，交易机构按照《 产权转让合同 》约定将转让标的成交价款以银行转账、银行承兑汇票等方式支付给转让方指定银行账户。如《 产权转让合同 》中无上述约定，转让方需提供受让方签字同意的《交易价款划转函》办理价款划转手续。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易 指南 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价规则 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、意向受让方在竞价前请务必遵照 e 交易平台（ ）的 、 等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 2、用户注册、项目报名及（略）页页首“用户须知”下“用户交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“用户须知”下“用户交费须知”处查看。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现场展示 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、&苍产蝉辫; 展示时间： 公告期内（节假日除外） 2、&苍产蝉辫; 展示（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价报名 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2020 年 8 月 13 日至 2020 年 8 月 26 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名手续 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向受让方应在报名截止时间前（略）站（ ）进行会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金及处置方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、&苍产蝉辫; 交纳： （略）（略）人民币 。截止时间 2020 年 8 月 26 日 16 时 00 分 00 秒 ，按系统提示交纳，以资金到账为准。 2、&苍产蝉辫; 处置：受让方 交纳的保证金自动转为成交价款的一部分 ，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。 3、&苍产蝉辫; 若非交易机构 、 转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方 或受让方 所交纳的保证金将作为违约金全额扣除 （交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方） ，并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方 在报名截止日后 单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方） ；（3） 无正当理由不签署或未按期 签署 《成交确认书》或 《产权转让合同》 的；（4）不支付或 未 按期全额 支付 成交价款及 交易服务费 的 ； （5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的； （ 6 ）本公告及 法律、法规 规定的其他违约违规行为。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价安排 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 加价 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10000 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自由竞价时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2020 年 8 月 13 日10:00- 2020 年 8 月 27 日10:00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 延时竞价周期（秒） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 300 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 服务费 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、&苍产蝉辫; 收费标准：以挂牌底价成交的按成交价的2%收取；以竞价增值成交的按成交价的5%收取。 2、&苍产蝉辫; 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附件下载 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' > <img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' > </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系 方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的咨询 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 陈女士：（略）；万女士：（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 技术支持 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>   </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 咨询时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2020 年 8 月 13 日- 2020 年 8 月 26 日（节假日除外） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单位地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 黑龙江省哈尔滨市 南岗区长江路 28 -8 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 黑龙江联合产权交易所：飞飞飞.丑耻补别别.苍别迟 </tr> </tbody> </table> </div>   </tr> </tbody> </table></tr></table></td></tr></table>

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