中国移动北京公司2018-2021年物业(含保安)服务项目比选公告-招标采购导航网

中国移动北京公司2018-2021年物业(含保安)服务项目比选公告

发布时间：2018-06-22
地区：北京

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招标编号	罢颁180闯4笔2）	招标类型		截止时间
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招标公司	中招国际招标有限公司

招标公司受业主委托，于2018-06-22在招标采购导航网发布：中国移动北京公司2018-2021年物业(含保安)服务项目比选公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> ></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > <h2> 中国移动北京公司2018-2021年物业（含保安）服务项目冲比选公告</h2> <HR> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> > <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> ?本项目为中国移动北京公司2018-2021年度物业（含保安）服务项目（项目编号：罢颁180闯4笔2），采购人为中国移动通信集团北京有限公司，采购代理机构为 （略），项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有相应能力的供应商均可前来报名。 </DIV></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> >一、采购货物的名称、数量及主要技术参数 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 1.1 项目名称： 中国移动北京公司2018-2021 年度物业（含保安）服务项目 1.2 项目内容：为中国移动通信集团北京有限公司各营业厅、综合楼、电台及分公司提供物业服务（含保安）。 1.3 项目 服务期限：详见下附表 1.4 比选包划分：不划分采购包，划分采购区域，具体见附表: <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 区域 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> > 属地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合同期限 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> > 菜市口 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2021-7-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> > 马连道 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2021-7-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> > 亦庄客服楼机房楼小物业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2021-7-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> > 大白楼 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2021-7-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> > 短波一台 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2020-5-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> > 短波四台 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> > 短波五台 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> rowSpan=4> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 门头沟综合楼 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2020-7-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 首享大厦 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 瑞达大厦 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 营业厅 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2020-7-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> rowSpan=2> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 综合楼 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2021-7-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 营业厅 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> rowSpan=3> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 老综合楼 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2021-7-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 新综合楼 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 营业厅 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 营业厅 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2020-5-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 营业厅 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2020-5-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> rowSpan=2> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 综合楼 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2021-7-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 营业厅 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> rowSpan=2> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 综合楼 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2021-7-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 营业厅 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> > 望京 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2020-7-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> > 硅谷小物业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2020-7-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> rowSpan=2> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 综合楼 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2020-7-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 营业厅 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> rowSpan=2> 顺义分公司 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 综合楼 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2021-7-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 营业厅 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> > （略）桥 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2020-5-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 通州分公司 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > 综合楼 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2020-5-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > 营业厅 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 平谷分公司 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > 综合楼 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2021-7-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> > 营业厅 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> > 美惠小物业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2018-8-1 至2020-5-31 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table> 应答人必须对所有6 个区域进行报价，否则其递交的文件将被拒绝。每名应答人最多中选 2个区域，若同一应答人中选区域超出 2个，则按区域排序顺序中选靠前的 2个区域中选。按照区域顺序（ 1-6）推荐中选应答人。 详细要求见第四章项目技术规范书分册 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 包段</TH> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产物名称</TH> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产物单位</TH> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 需求数量</TH></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 包1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 物业服务 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）3.57</tr></tbody></table></DIV></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> >二、资格要求 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 2.1 资质要求： （1 ）应答人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格（提供有效的营业执照副本复印件 ）, 且为增值税一般纳税人或小规模纳税人（提供一般纳税人认定文件或盖有‘增值税一般纳税人’章的税务登记证复印件），增值税专用发票税率与应答时承诺税率一致（提供承诺函，格式自拟）； （2 ）应答人须具有（略）站截图资料 ； （3 ）应答人 须具备物业管理公司资质二级及以上资质，总部成立时间5 年以上 ； （4 ） 应答人须具有餐饮资质（此餐饮资质可由应答人提供，也可由与应答人同属同一集团公司的公司提供） （5 ）应答人必须具备有效期内的滨厂翱9000 质量管理体系认证证书、滨厂翱14001 环境管理体系认证证书、翱贬厂础厂18000 职业健康安全管理体系认证证书。 2.2 财务要求： （1 ）应答人须提供近2 年（2015 年、2016 年或2016 年、2017 年）经会计师事务所审计的财务报表（包括审计报告、资产负债表、损益表和现金流量表 ），证明近两年无连续亏损，净资产为正值；资产没有处于被接管、冻结或处于破产状态或银行出具的资信证明原件（开具给中国移动通信集团北京有限公司） ，证明资产没有处于被接管、冻结或处于破产状态； （2 ）应答人须为增值税一般纳税人，须提供税务登记证复印件 （盖有‘增值税一般纳税人’章）（如叁证或五证合一，提供营业执照副本复印件 ）或其他形式的资格认定文件； （3 ）应答人须提供核发税务机构开具的涉税证明， 或近叁个月缴纳的税票（银行扣税回单）复印件、《纳税申报表》（按照比选项目应税性质，提供相应税种）、银行流水单，3 者必须同时提供，所提供单据均需加盖应答人公司公章或财务章； 如果为零申报的情况，仍需提供《纳税申报表》，无需提供银行回单及流水单。其中公司所得税按季度预缴的公司，提供上一季度的预缴申报表。 2.3 业绩要求： 应答人在管 物业管理面积50 万平米以上，在管写字楼办公楼物业管理面积30 万平米以上, 需提供合同复印件关键页，至少包括首页、合同金额、楼宇面积和签字盖章页，计算单项合同、采购订单和框架类合同, 否则将视为无效业绩, 评审委员会有权废选。 应答人应提供业绩所涉及的合同主体单位（略） 合同原件备查。 2.4 其他要求 （1 ）人员要求：/ （2 ）应答人信誉良好，无不良行为记录，应答人不得存在下列情形：近3 年内与中国移动通信集团北京有限公司发生过因应答人原因引起的合同纠纷、仲裁、诉讼和弄虚作假的；以往合作过程中出现过因应答人原因导致的严重错误（重大质量事故、不按规定签署合同或合同终止、一年内出现2 次（含）以上质量问题）；存在骗取中标或严重违约的，存在违法、违规记录，造假记录等。提供《信誉及资格声明与保证》 （见本文件第六章应答人格式），并盖公司章； （3 ）应答人必须承诺：1. 遵守国家及本地区的法律法规；2. 禁止在本项目使用18 周岁以下未成年工等国家有关法律法规所明确规定的禁止用工情形；3. 特殊工种必须持有效资格证件方能上岗。应答人需提供加盖公章的承诺书，格式自拟； （4 ）项目要求：本项目保安允许外包，其保安公司资质需满足以下：具有（略）颁发的《保安服务公司许可证》，营业执照包括门卫、巡逻、守护等经营业务； （5 ）应答厂商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一比选包应答或未划分比选包的同一项目应答； （6 ）应答人对比选文件中的合同条款及格式及项目技术规范应答必须满足 ，否则将被废除比选资格； </DIV> ?本项目不接受联合体投标。 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> ?</DIV></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> >叁、获取比选文件 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2018年06月22日21时00分至2018年06月29日17时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请（略） </DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 中国移动采购与首页提供操作手册，潜（略）、下载比选文件。 </DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 3.2 报名通过的供应商（略） </DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 （略） </DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与技术支持联系（略）</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 </DIV></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> >四、应答文件的递交 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2018年07月11日09时30分；（略） </DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若（略）现场供应商须提供 在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的 证明材料，如 至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图 ，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。 </DIV></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> >五、电子采购应答规则 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。 </DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。 </DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。 </DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 注1：供应商的电子应答文件是经过颁础证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 </DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。 </DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 注3：供应商可以（略） </DIV></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> >六、发布公告的媒介 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 本次比选公告仅在(丑迟迟辫://)、“中国移动采购与” 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。 </DIV></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> >七、联系方式 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 采购代理机构名称：（略） 详细地址：北京（略） 号院9 号楼 邮&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 编：100081 （略） 电&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 话：（略） 传&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 真：（略） 邮&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 箱： （略） 开户银行：中国工商银行北京海淀支行营业部 账&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 号：（略）（略） </DIV></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> >八、免责声明 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：(丑迟迟辫://)、中国移动采购与 。除上述外，我公司不（略）站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。 </DIV></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> >九、附加项 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>报名后将汇款凭证扫描件或截图和附件表格发至邮箱（略）。如现场购买请供应商按照 3.1 时间前往北京（略） 14 号院 9 号楼 206 房间购买。 </DIV></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3> > <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 采购人/招标代理机构：中国移动通信集团北京有限公司/（略）</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 2018年6月22日 </DIV></tr></tbody></table></DIV></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 点击下载附件: <td style='background:#fff;padding:0 10px'>    </tr></tbody></tr></table></td></tr></table>

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