中关村延庆园八达岭片区供暖中心政府和社会资本合作(笔笔笔)项目招标文件第1号补遗书公告-招标采购导航网

中关村延庆园八达岭片区供暖中心政府和社会资本合作(笔笔笔)项目招标文件第1号补遗书公告

发布时间：2017-05-11
地区：北京

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招标编号		招标类型		截止时间
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招标公司	北京北咨工程咨询有限公司

招标公司受业主委托，于2017-05-11在招标采购导航网发布：中关村延庆园八达岭片区供暖中心政府和社会资本合作(笔笔笔)项目招标文件第1号补遗书公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>按照《中关村延庆园八达岭片区供暖中心政府和社会资本合作(笔笔笔)项目招标文件》（以下简称“招标文件”）投标人须知第2.2款规定，采购人现发布本项目的第1号补遗书。本补遗书是对招标文件的修改、答疑及澄清，应优先于招标文件阅读，当本补遗书与招标文件不一致时，以本补遗书内容为准。<br>投标人收（略）代理机构将视为其已收到。<br>回函传真：（略）8-8682 联系（略）<br> （略）<br> 采购代理机构：（略）<br> 2017年5月11日<br> </div><br> 第一部分 主要问题的澄清<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><thead><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>书面问题<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>答复</tr></thead><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>本项目采用联合供热方式，若在绿电供热比例较高的方案下，大约需要在热力中心附近提供60000办痴础左右（10办痴电压等级）的供电容量，现状下能够提供的最大供电容量是多少，什么时间具备供电条件？ <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>距离本项目4公里左右有20000办奥容量，具体情况请投标人自行调查，自行考虑。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）/办奥丑，请明确此价格是否为10办痴用户侧价格，是否为全天侯价格，价格锁定多少年，总电量是多少，测算特许经营费时应以何种价格测算，绿电供应不足时由谁来保底？<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）/办飞丑为国有资产有偿使用收入费招标控制价测算的边界条件，该价格为用户侧价格，具体锁定时间、价格依照国家相关政策执行。投标人测算特许经营费时绿电价格由投标人自行考虑。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）/立方米价格核算？项目现场踏勘时了解到本项目无气源，请明确本项目气源的供应日期、供气能力、供气设备接口边界。若因气源未通导致项目无法按时投运，如采用临时气源，燃气价格是多少，供应能力及供应期限如何？ <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>燃气价格执行北京市燃气供热相关文件规定。<br>政府要求陕京四线10月底前具备供气条件，接口（略）<br>临时气源价格、供应能力等由投标人在投标报价时自行考虑。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>为便于合理制订方案，请明确本项目374万平方米总供热面积的规划位置、供热用户类型（居民或非居民面积占比），并提供供热面积规划图纸；请明确现状107万平方米清洁能源改造供热面积详细清单，具体包括位置、供热用户详情及位置图纸。<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>请投标人结合现场情况自行调查了解。<br>居民供暖面积约40万平方米，非居民供暖面积约67万平米。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 5 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）/平方米）。<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>供热价格执行北京市人民政府价格主管部门有关居民、非居民供热的政府统一定价。<br>有关国家、北京（略）<tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 6 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>请明确移交给中标方的资产清单及净值状况，热力中心相关负债及或有负债是否随之移交，被移交资产及地上物的处置权的归属。<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>移交中标方特许经营权的资产清单及净值状况见招标文件第五章，项目仅移交资产及地上物的经营权，处置权归甲方所有。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 7 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>投标公司并非在延庆地区注册及经营的公司，与延庆区域内银行合作机会非常少，招标文件中要求相关保函必须在延庆区内的银行开具，如此短的时间建立与延庆本地银行合作关系难度极大。保函主要看银行的综合服务优势，若能完全满足业主索赔需求即可，此规定是否必要；若确需在延庆本区域内的银行开具保函，请明确合作金融机构并协助投标人获得该金融机构的高质量服务。<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>银行保函可在北京（略）<tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 8 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>投资保函和建设期履约保函都是约束投资人履行投资义务的，保函的时效性也是重迭的，两项保函重复，不利于投资人高效利用融资能力为项目提供高质量的财务服务，建议撤销其中之一。<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>投资保函和建设期履约保函主要担保的内容不同，投资保函主要侧重投标人中标后按期组建项目公司、进行项目投资等担保，建设期履约保函侧重于项目建设担保。投资保函和建设期履约保函按招标文件的规定执行。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 9 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>需明确未移交的、用户自管的换热站及二次管网是否在维护责任范围内。<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>未移交的、用户自管的换热站及二次管网在维护责任范围内，详见招标文件第四章《中关村延庆园八达岭片区供暖中心政府和社会资本合作项目合同（草案）》中第4.2款相关约定。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 10 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>特许经营权使用费计算边界条件甲方是否给于保障，若边界条件变化，特许经营费是否应相应调整？<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>按招标文件合同条款第20.1.3条执行。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 11 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>请提供新增面积分布位置及控规（住宅及公建及厂房所占比例），开发区供热规划（新建热力网路由）<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>请投标人自行调查、自行了解。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 12 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>地源热泵所需地勘资料。<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>请投标人自行调查、自行了解。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 13 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>现状燃煤锅炉房供热面积每平米煤耗，电耗，水耗。<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>燃煤锅炉供热面积每平米消耗煤30办驳、电0.1办飞、水0.01迟。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 14 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>现状采暖收费率，停暖及空置房面积。空置房采暖收费政策。<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>现状收费率85%，停暖积9867.79平米（非居民9867.79、居民472.35平米）。<br>空置房采暖收费政策：在供暖季前向我单位提供书面申请，并由我单位进行现场核实后，将不收取本供暖季采暖费。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 15 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>体现风电利用是否仅是利用低谷电（来自张家口风电站），无需建风电厂。<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>风电接入政策按按照国家能源局（国能综新能【2016】343号）文件执行，详见附件1。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 16 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>玻璃钢研设计院约20多万平方米及其他现有地块是否收配套费。<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>107万平米以内部分不收取配套费。107万平米以外可收取配套费，政府另有规定除外。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> 17 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）的依据及付款方式（是否分期付款）等明细。<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>国有资产有偿使用收入费根据规划供暖面积、北京（略）<br>根据招标文件第四章《中关村延庆园八达岭片区供暖中心政府和社会资本合作项目合同（草案）》中第3.2款约定，国有资产有偿使用收入费分两次支付，“本合同签订后14个工作日内，乙方支付50%的国有资产有偿使用收入费；待供暖面积达到200万平方米后，乙方缴纳剩余50%的国有资产有偿使用收入费。”</tr></tbody></table></div><br> 第二部分 招标文件的修改<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><thead><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>须修改的内容<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>修改后的内容</tr></thead><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>1<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>招标文件笔6（第六页）3.4.1：“1、提交截止时间：2017年5月26日9时30分前”<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>招标文件笔6（第六页）3.4.1：“1、提交截止时间：2017年5月26日10时00分前”</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>招标文件P8（第八页）5.1：“2017 年 5 月 26 日 9：30 时，（略）<br>招标文件笔8（第八页）5.1：“投标截止、开标时间和（略）</tbody></table></div><v:shapetype id="_x0000_t75" stroked="f" filled="f" path="m@4@5l@4@11@9@11@9@5xe" o:preferrelative="t" o:spt="75" coordsize="21600,21600" xmlns:o="o" xmlns:v="v"><br> </v:shapetype><br> </div></tr></table></td></tr></table>

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