北京保险产业园648地块项目全过程造价管理及招标代理招标公开精品熟人妻一区二区三区四区不卡
1.概述
(略)(
以下简称“招标人”)委托(略)(以下简称“招标代理机构”),采用
公开招标
方式邀请有兴趣的合格投标单位(以下简称“投标人”)就北京保险产业园648地块项目全过程造价管理及招标代理招标提交密封的有竞争性的投标文件。
2.工程概况及招标范围
(略),建设面积约900
00平方米
。
本次招标代理及全过程造价控制,具体包括如下内容:
础服务准备阶段:
与业主沟通,制定造价咨询和招标代理服务方案及工作计划。
叠设计阶段管理:
设计图纸出具后,将对图纸进行审查,从材料代用等角度为业主提供专业的造价咨询意见,以协助业主进行限额设计和经济比选。
颁招标管理
以项目总控制进度为依据,编制勘察、设计、监理、总包、分包、甲方直接发包及甲方供应项目的分包招标或采购计划,配合甲方按照此计划开展分包招标和采购招标工作。具体工作包括:
(1)与甲方协商进行招标和采购策划;
(2)需进行资格预审时,编制资格预审文件并组织预审;
(3)编制招标文件、合同及工程量清单,必要时编制控制价、标底文件或参考价格;
(4)组织招标、投标、开标、评标和市场备案工作,协助业主签订施工承包合同。
(5)对采用暂估量工程量清单形式进行招标的工程,待施工图纸完善后,进行计量计价工作,并与施工单位进行核对,确定合同价格。
成果文件包括:招标策划、资格预审文件、招标文件、工程量清单、控制价或标底(若需要)、招标答疑、清标报告、招投标情况书面报告。
顿过程管理:包括:
(1)合同管理
对承包人的日常履约情况进行全面、随时、动态的跟踪和监督,及时发现和判断承包人的违约情况,及时处理合同履约过程中出现的问题,必要时参与合同补充文件的起草、谈判及签署,建立合同台账并及时更新,并定期(每月末)与甲方核对。使甲方可以掌握最新的合同变化情况。
(2)设计变更及工程洽商管理
对于决定采用的变更,以合同为依据,在最快的时间内,完成对变更的计价,并解决变更对工程造价的影响以及相关合同价款的调整。建立并随时更新变更台帐,并定期(每月末)与甲方核对。使甲方在任何时候可以掌握最新的变更导致合同价款变化的情况。
(3)支付管理
以合同为依据,审查(或制定,视情况定)针对各承包商的付款计划;按照上述标准工作程序和付款计划,审查各承包商提交的付款申请,包括付款文件编制或审核、完成工作量的测量或核定、合同外工作量的审定等;建立并随时更新支付台账,并定期(每月末)与甲方核对。使甲方在任何时候可以掌握最新的项目支付情况。
(4)暂估价材料认价
对暂估价的材料、设备进行询价、认价。
(5)索赔管理
在合同安排和招标阶段做统筹考虑,尽量减少对甲方不利的任何索赔机会,从根源上保护甲方的利益;以合同为依据,充分发挥我们作为专业顾问的技术优势和经验优势,实施包括对总包、制定分包和制定供应商的索赔或反索赔,最大程度地保护甲方的利益不受伤害。
成果文件:变更洽商及索赔审核报告、认价单。
贰竣工结算
(1)审查由总包、分包和指定供应商编制和报送的竣工结算文件和资料,对竣工结算文件的依据性、完整性、合理性和正确性进行审查和判断;
(2)在上述审查和判断的基础上编制项目竣工结算报告;
(3)以合同为依据,对承包商的保留金实施扣留与支付;
(4)协助甲方财务部门办理竣工结算支付。
(5)对甲方提供的图纸、资料等需要移交的档案和资料,妥善保管并及时办理移交手续。
成果文件包括:结算审核报告。
3.投标人资格要求
(1)中华人民共和国境内注册的公司法人或其他组织,并具备承担招标项目的能力。
(2)须提供工商行政管理部门颁发的营业执照、组织机构代码证、税务登记证(原件及加盖公章复印件)。
(3)投标人需具有建设部颁发的工程造价咨询甲级及工程招标甲级资质(原件及加盖公章复印件)。
(4)法定代表人身份证(原件及加盖公章复印件),法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司及其控股公司,只能有一家参加同一包(或子包)的投标。
(5)应有良好的财务状况和商业信用,
没有处于被责令停业,财产被接管、冻结,破产状态
。
(6)近叁年(2012年-2014年)财务状况良好,提供近叁年财务审计报告(原件及复印件)。
(7)有与招标项目相同或类似的业绩,并提供业绩证明资料(需提供合同原件及复印件)。
(8)在国内招投标活动、合同履行、后续服务过程中,未受到质量或履约服务投诉。
(9)投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
投标人须提供
2012年10月-2015年9月公司
完税证明和
缴纳社会保险的有效票据凭证原件
(10)本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1
凡有意参加投标者,请于2015年11月12日至11月16日上午9:00-11:30时,下午13:30-16:00时在
(略)
(地址:
北京(略)
)办理报名及购买招标文件的相关事宜。报名及领取文件需公司法定代表人持投标人资格要求中所需全部文件的原件及加盖公章的复印件办理相关手续。
4.2
招标文件售后不退。
5.开标及投标文件的递交
5.1
投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2015年12月1日9:30时,地点为北京(略)
5.2
开标时间(即投标截止时间),请投标人代表出席开标仪式,地点详见招标文件。
6.发布公告的媒介
本次精品熟人妻一区二区三区四区不卡同时发布在下列媒体上:
http://
7.联系方式
招标代理机构:(略)
地址:北京(略)
(略)
(略)
(略)
传真:(略)