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京贸国际公馆项目电梯维保工程精品熟人妻一区二区三区四区不卡

发布时间：2024-10-30
地区：北京

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招标公司受业主委托，于2024-10-30在招标采购导航网发布：京贸国际公馆项目电梯维保工程精品熟人妻一区二区三区四区不卡。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 投标邀请书 </h3> 依据有关法律、法规和《北京市物业管理招标投标办法》的规定， （略） ，以下简称 “招标人”对京贸国际公馆项目电梯维保工程招标，现邀请合格投标人参与投标。 具体内容如下： 一、招标内容 1、 投标人承包京贸国际公馆东区电梯维保工程服务等工作 。本次招标范围为按附件数量及明细，后期中标单位按项目签署维保服务合同。 2、 服务期限： 2024年 11月15日 至2025年11月11月14日 ，具体期限待中标后按前期电梯维保合同实际到期时间确认。 二、项目基本情况 1、项目名称：京贸国际公馆（东区）项目 2、项目地址： 北京（略） 299号（东区）。 叁、投标单位资格 1、具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修单位；具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》 (电梯安装、维修)B级及以上资质。 2、法定代表人/股东与 （略） 或与本次招标有利害关系各方无交叉任职或利益冲突。 3、具备本地市场良好的专业服务经验和业绩。 四、维保的基本要求及注意事项 为了保证电梯的安全性能和正常运行，根据《电梯使用管理与维护保养规则 ·罢厂骋罢5001-2009》的要求而制定电梯的维保方案。 1、投标人需要每月 2 次对电梯进行常规的保养。 2、投标人需每1个月一次根据国家有关的技术规范对电梯进行规范化系统保养。 3、投标人需提供全天候临时的故障应急排除服务，并接打用户方的紧急报修通知后 20分钟内赶到现场。 4、投标人需提供电梯设备遭受意外损坏时的及时修复服务。 5、为现场增加维保人员及各品牌电梯的操作器，现场作业人员不得少于2人，现场维保人员至少1名驻场人员，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。 6、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。 7、向招标人提出合理化建议并每月向招标人书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换及电梯更换维修情况。 8、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。 9、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等） 10、配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，确保检验合格并参与电梯安全管理活动。检测费用招标方承担。 11、妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给招标人。 12、不得以任何形式分包、转包。 13、 维修工作应由取得规定资格的维修人员根据电梯的运行情况，按照规定，并使用符合要求的工具和设备来完成。 14、 保存每一次排除故障记录（特别是故障的类型），在招标人要求时随时可以查阅。 15、 每天全程乘电梯上下各一次以评估运行质量，并进行下述观察：平层情况、层门的总体性能以及门保护装置是否有效、层站及轿厢操纵箱的按钮是否工作正常、层站指示器是否工作正常、紧急报警装置是否工作正常、轿厢及层站是否具有正常照明。 16、 在轿厢内的显着位置设有维护单位的名称和（略） 17、按照《北京市电梯日常维护保养规则》进行保养并做相应记录。 五、报价说明： 1、根据招标方人员（物业相关人员）及投标方现场踏勘情况报价。 2、资格审查：投标前投标人提供相应的公司资料（盖章扫描件即可）。 3、投标人提出疑问时间：现场踏勘后1日内。招标人书面澄清时间： 投标截止日期 1日前。 4、本次报价以固定总价（具体数量详见附件“ 项目电梯基本情况 ”），维护保养费为招标方所支付的全部服务费用，总金额为招标方向投标人所支付的全部服务费用，包括但不限于人工工资、保险（劳动保险、专项意外险等）、福利、服装、餐费、培训费、管理费用、利润、税金，及日常维修养护作业所需的工具、零部件、材料、运输费用等各项有关费用等，为投标方依约完成本合同所需的一切责任和义务后，投标方所能取得的全部费用，招标方无需向投标方另行支付其他任何费用。 （略）以上的零部件需要更换的，投标方应向招标方提供零部件型号及价格，招标方可以委托投标方购置或自行购置。招标方委托投标方购置的，价格以甲乙双方签署的金额确认单为准。投标方更换完成经招标方或主管部门验收合同并提供发票等单据后，随当季日常维护保养费一起支付至投标方账户。 （略）以内的部件不完整，请补充。 六、投标文件： 1、纸质版商务文件及常规保养方案（简要），盖公章。 2、技术资格文件：一份含公司资质、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证复印件及联系方式，以上复印件需盖公章。 3、本报价于 2024年 11月4日 12点前盖章密封提交送到京贸国际城13号楼地下一层物业办公室。 七、其他： 1、开标时间、评标办法：由招标人自行组织。 2、确定中标单位后，中标单位需提供详细的维保及时措施及方案，以备检查使用、以避免后期责任不清楚，经招标方物业相关人员确认后方确认后留存。 3、其他未尽事宜随时联系。 董泰楠 13 （略）/（略） 。 </tr></table></td></tr></table>

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