北京市朝阳区幸福二村34号楼1层6门102号的一处住宅房地产拍卖公告-招标采购导航网

北京市朝阳区幸福二村34号楼1层6门102号的一处住宅房地产拍卖公告

发布时间：2019-08-14
地区：北京

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招标公司受业主委托，于2019-08-14在招标采购导航网发布：北京市朝阳区幸福二村34号楼1层6门102号的一处住宅房地产拍卖公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（略）对于变卖（略）房地产的公告</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  （略）将于2019年8月30日10时至2019年10月29日10时止（延时的除外）（略）址：http//sifa.jd.com/）进行公开变卖活动，现公告如下：<br>  一、变卖标的：<br>  （略）</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  标的物瑕疵说明：标的物面积最终以房地产权证原件、国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。房屋用途为住宅。电费、水费、煤气、物业费等不详。以上瑕疵仅供竞买人参考。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  上述变卖标的起拍价仅包含房产净值及其占用的土地使用权价值,不包含其装修价值。变卖标的是否欠其他费用请竞买人自行核查。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  二、变卖流程：</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够（略）及变卖价全款交纳手续，导致京东未能及时全额收到竞买人交纳的变卖价全款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  变卖价全款金额往往数额较大，为避免（略）银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  https://help.jd.com/user/issue/359（略）1659.html</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。<br>  竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。<br>  四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托辽宁华信商务服务有限公司在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由辽宁华信商务服务有限公司安排）。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  自本公告发布之日起至本次变卖结束为止（节假日除外）接受咨询。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  辽宁华信商务服务有限公司咨询（略）<br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  五、标的物以实物现状为准，竞买人可实地查看标的物，本院、网络拍卖平台及线下辅助工作机构不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  特别提醒①：有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  特别提醒②：本院所展示的照片、视频与说明等仅作参考，具体以实际状况为准。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  有意者请亲自（略）、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  六、变卖成交买受人付清全部变卖成交款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费等按照相关法律、行政法规的规定办理，均由买受人承担。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  七、对上述标的权属有异议者，请于2019年10月22日前与本院联系。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。<br>  十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后7日内缴入法院指定账户（户名：（略）执行款专户，（略）<br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  十一、对于变卖中悔拍的特别提示：</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  本次变卖标的物（标的物名称（略）</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  十二、变卖成交的，依照《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。<br>&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。<br>  辽宁华信商务服务有限公司（略）<br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  承办法官（略）<br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  法院监督（略）<br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  京东技术咨询（略）<br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  联系地址：（略）</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  网址:</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>  此公告（略）”上发布。</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（略）</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2019年8月14日</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font（略）weight:normal;font（略）size:12px' ><br>所含标的物</H2></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <UL><br> <LI><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> </DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> </DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>所在地：北京</DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>变卖价：<EM><br>￥758.436696万</EM></DIV><br> </DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></LI></UL></DIV></tr></table></td></tr></table>

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