北京市房山区长阳镇祥云街8号院1号楼101号房屋东侧部分面积房屋出租-招标采购导航网

北京市房山区长阳镇祥云街8号院1号楼101号房屋东侧部分面积房屋出租

发布时间：2019-09-23
地区：北京

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招标公司受业主委托，于2019-09-23在招标采购导航网发布：北京市房山区长阳镇祥云街8号院1号楼101号房屋东侧部分面积房屋出租。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 挂牌价格： （略）/平方米/天（含物业费、水电费、供暖费及空调维修费） <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 组织方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 北京产权交易所 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 披露起止日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2019年09月24日 至 2019年09月29日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目（略） 联系方式：（略） 部门（略） 联系方式：（略） </tr> </tbody></table> <li> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 项目基本信息 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 二、出租方及出租房屋简况<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方 基本情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方名称<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 北京城建兴泰房地产开发有限公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 注册地(住所)<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 北京（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法定代表人<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 刘旭<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 注册资本<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5000（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经济性质<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 有限责任公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所属行业<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房地产</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 统一社会信用代码/组织机构代码<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 9（略）17339贵<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所属集团<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 北京城建集团</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 孟军凯<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 电子邮箱<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租房屋 基本情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 坐落位置<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 房山区长阳镇祥云街8号院1号-1至3层101</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产权证号/房产证号<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> X 京 房权证 房字第119417号</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋使用现状<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 空置□      自用 ￡      出租√</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 6849.69 平方米<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 目前用途<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 办公</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修水平及附属设施<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 原租户遗留装修</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 内部决策 情    况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □    A.股东会决议    B.董事会决议    √总经理办公会决议 D. 其他冲冲&苍产蝉辫; _          __</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租行为 批准情况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 批准单位名称<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 批准文号<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 城建股会发 [2019]32 号</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋租金 估价情况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 估价单位名称<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 房屋租金估价<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他权利情况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 抵押□  共有□  无√ （具体 权利事项单独列明 ）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他披露事项<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 1. 根据出租方与原承租方签订的租赁合同第二部分合同协议条款中第叁条第2款的约定，原承租方享有本项目同等条件下的优先承租权,原合同租期至2019年10月9日。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table></table> 叁、出租条件与承租方资格条件 以下条件为出租的基本条件，是房屋租赁合同的必备条款。  <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租条件<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金挂牌价<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3.111（略）/平方米/天（含物业费、水电费、供暖费及空调维修费）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 拟征集承租方个数<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 拟出租面积<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2992.02 平方米（拟出租面积为8号院1号楼101号房屋-1词2层的东侧部分，其中-1层893.76平方米，1层1336.65平方米，2层761.61平方米）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 年</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 起租日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2019 年10月10日（具体以实际签约日为准）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金支付要求<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 年付上付</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金调整方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 每年租金在上一年基础上递增3%</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 押金支付要求<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 815613（略）起</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 水、电、气、热、物业费等费用的约定<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/年）。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房产使用 用途要求<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 仅用于办公</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许装修改造<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不允许装修改造</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与出租相关的 其他条件<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.  承租方在出租房屋的一切行为须遵循国家的相关法律法规； 2.  最终确定的承租方须按出租方时间排布完成《商业地产租赁合同》的相关签署工作； 3.  《商业地产租赁合同》为城建集团公司统一的合同文本，承租方不得修改； 4.  有以下情形之一的，出租方有权请求北交所扣除意向承租方缴纳的保证金，作为出租方的经济补偿：         （1）意向承租方在公示期提出承租申请后，在公示期满前单方面撤回承租申请的； （2）意向承租方提出承租申请，在公示期满后，未能按出租方要求的时间参加的综合评议的； （3）确定最终承租方后，拒不签约；或故意拖延不按出租方的时间排布完成签约的； （4）签约后，承租方未按时足额支付相关款项的； （5）其他非因出租方原因， 单方退出承租的 情况 ； 5. 最终承租方在合同签订并按时足额支付租赁合同约定的相关款项后，其向北交所缴纳的保证金会将扣除北交所应收的服务费的剩余部分返还最终承租方，其余意向承租方向北交所缴纳的保证金会在确定最终承租方后，全额无息返还； 6. 承租方须接受北京城建兴泰房地产开发有限公司对房屋使用情况的监督监管； 7. 承租方在租赁期间，其因租赁产生的物业费、水电费、供暖费、空调维修费发生超额情况时，须补缴足额超额部分费用； 8. 愿意接受出租方监督管理，所经营业务内容不含《北京市新增产业的禁止和限制目录（2018年版）》。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> </div> </li> <li> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 垂询方式 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> </div> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目负责人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 李梦旭 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目负责人联系方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 部门负责人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 王威 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 部门负责人联系方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> </tbody></table> </table> </li> </ul> </div></tr></table></td></tr></table>

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