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平房乡平房村集体土地租赁住房项目(一期础地块)物业服务项目精品熟人妻一区二区三区四区不卡

发布时间：2016-12-22
地区：北京

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招标公司	北京维公工程项目管理有限公司

招标公司受业主委托，于2016-12-22在招标采购导航网发布：平房乡平房村集体土地租赁住房项目(一期础地块)物业服务项目精品熟人妻一区二区三区四区不卡。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <br>1．招标条件<br>1.1本招标项目为平房乡平房村集体土地租赁住房项目(一期础地块)物业服务项目，招标人为（略）。现对该小区物业服务进行公开招标。<br>2．项目概况与招标范围<br>2.1项目（略）<br>2.2项目规模和服务期限：<br>本小区规划设计的物业类型为：住宅(部分商业)。A地块规划用地面积6.6万平方米，总建筑面积 26 万平方米（11栋住宅、1栋养老中心-由承租单位自行管理、3栋商业、1栋垃圾站、1栋社区卫生院），其中：住宅 15.8 万平方米，配套公建2.8万平方米，地下车库7.4万平方米；住宅共3204套，电梯37部；本项目建筑容积率为2.8，绿化率为21%，<a style='color:blue;margin-left:20px;'  style='color:blue;margin-left:20px;' ><br>。</A><br>公共区域电价执行国家现行政策。<br>物业服务用房：面积大于170平米，权属为：开发商，现为小区使用。<br>2.3标段划分：一个标段。<br>2.4服务期限：10年（2017年5月1日词2027年4月29日）<br>（略）/平方米，低于或超过此现价废标。<br>2.6属于住宅专项维修资金使用范围的公共部位、共用设施设备的维修、更新和改造，其费用由房屋产权人支付。<br>4．物业服务标准<br>物业服务标准参照北京市《住宅物业服务等级划分》地方标准DB11/T 751-2010，住宅物业三级（具体条款有调整、详见第四章《合同条款》附件）。<br>5．投标人资格要求<br>5.1具备《物业管理公司资质管理办法》（第164号令）规定的一级物业服务公司资质证书；<br>5.2近3年内财务未出现亏损；公司成立时间不足3年，按时间成立年限计。<br>5.3具备住宅、办公楼等物业管理经验。<br>5.4具有“市优”项目的物业服务公司优先考虑。<br>5.5未处于财产被接管、冻结、破产状态；未处于北京市内有关行政处罚期间；<br>5.6项目经理需具备大专及以上学历，北京市物业服务项目经理证书或注册物业管理师执业资格证书，作为项目经理服务过住宅项目2个以上。<br>5.7在规定时间内按照招标文件要求递交投标保证金；<br>5.8 本次招标不接受联合体投标。<br>5.9 投标报名人数少于7家，建设单位组织考察；投标人大于7家采用资格预审，确定入围投标人后由建设单位组织考察。对于资质、业绩、人员造假等投标人，取消中标资格。<br>6．招标文件的获取<br>6.1凡有意参加投标者，请于 2016 年 12 月22日至 2016 年 12 月 26 日（节假日除外)，在（略）办公室领取招标文件。提前（略）<br>（略）（略），售后不退， 招标人不提供邮购招标文件服务。<br>7．投标文件的递交<br>7.1 投标文件递交的截止时间详见招标文件。<br>7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 <br>8．发布公告的媒介<br>本次精品熟人妻一区二区三区四区不卡同时在上公告栏发布。<I></I><br>9．联系方式<br>（略）<br>2016 年12月22 日</DIV></tr></table></td></tr></table>

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